2024个人车位出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位的产权清晰，甲方拥有合法出租权。1.2车位的使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间车位的合法使用权，但不得将车位转租、转让给第三方。4.2乙方使用车位时，应遵守停车场内的相关管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间，应确保车位的安全，如有因乙方使用不当导致的车位损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方所遭受的损失。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.车位的权属问题：在签订合同前，应确保甲方对所出租的车位拥有合法的所有权或使用权，如有权属纠纷，应由甲方负责解决。解决办法：签订合同前，乙方应要求甲方提供车位的权属证明，如房产证、车位使用权证等。2.车位的实际使用情况：乙方在租赁前应实地查看车位的使用情况，确保车位符合自己的需求。解决办法：乙方应在签订合同前对车位进行实地查看，如有不符，应及时与甲方沟通，协商解决。3.租金的调整：合同期限内，如市场租金发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金。解决办法：甲方应在租金调整前通知乙方，并给予乙方一定的协商期限，双方可就新租金进行协商。4.合同的解除和终止：在租赁期内，如甲方或乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并支付所遭受的损失。解决办法：双方应在合同中明确解除和终止合同的条件和程序，以及在解除或终止合同后的损失赔偿标准。5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方可在合同中约定争议解决的方式和地点，以提高解决纠纷的效率。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。2.中华人民共和国物权法：是调整物权关系的一部法律，规定了物权的取得、行使、变更、消灭等方面的规则。3.租赁合同：是出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.所有权：是指对物的占有、使用、收益和处分的权利。5.使用权：是指在一定期限内对物的占有和使用的权利。6.租金：是承租方为使用出租方的物品而支付的费用。7.滞纳金：是逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权力。应用场合：1.个人车位出租：适用于个人将自己的车位出租给他人使用的情况。2.企业车位出租：适用于企业将自己的车位出租给员工或客户使用的情况。3.商业停车场车位出租：适用于商业停车场管理者将车位出租给顾客使用的情况。补充条款：1.车位使用限制：双方可约定车位的使用时间、使用车型等限制条件。2.车位维修责任：明确双方在车位维修、保养方面的责任和义务。3.保险责任：约定双方因车辆损失、损坏等所需承担的保险责任。4.违反合同约定的处理：明确双方违反合同约定的处理方式。5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。附件列表：1.车位所有权或使用权证明文件：如房产证、车位使用权证等。2.车位实际使用照片或视频：用于确认车位的实际使用情况。3.租金支付记录：如银行转账凭证、现金收据等。4.车位维修保养记录：记录车位维修