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文档简介

商住别墅租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住别墅租赁合同模板

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商住别墅租赁服务，乙方承租甲方商住别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于【别墅地址】的商住别墅（以下简称“别墅”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的别墅包括：【别墅具体面积】平方米，共【层数】层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【人民币】元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用别墅及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保别墅及附属设施的安全。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的别墅及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定提供别墅或未按时维修别墅及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：【签订日期】

请您根据自己的

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