租门面合同范本

租门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______（此处为避免隐私泄露，不填写真实电话号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______（此处为避免隐私泄露，不填写真实电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面房，且该门面房具备合法的经营资质，适合乙方从事商业活动；

鉴于乙方具备丰富的商业运营经验，有意租赁甲方的门面房开展相关业务，为双方的共同发展创造价值；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁门面房基本信息

门面房位于______省______市______区______路______号，面积______平方米，具备以下设施：

1.供水、供电、排水等基础设施；

2.消防、安防等安全设施；

3.其他配套设施。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证对门面房拥有合法的出租权，且该门面房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

2.乙方保证在租赁期间，依法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

3.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保租赁期间的合作顺利进行。

三、租赁用途

乙方租赁甲方门面房，用于开展以下业务：

1.零售；

2.批发；

3.其他合法商业活动。

乙方在租赁期间，如需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

四、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、租金及支付方式

1.租金：双方约定，每年租金为人民币______元（大写：______元整），租金每半年支付一次；

2.支付方式：乙方应在每半年租金到期前10个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门面房符合租赁用途，确保乙方正常开展业务；

（2）甲方负责门面房的维修、保养，确保门面房设施的正常使用；

（3）甲方在租赁期间，如需出售、转让门面房，应提前3个月通知乙方；

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营，但有权对乙方的经营情况进行了解。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定用途使用门面房，不得擅自改变租赁用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金；

（3）乙方应合理使用门面房及配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房及配套设施完好无损地返还给甲方。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将门面房出租给乙方，供乙方用于开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供具备合法经营资质的门面房；

2.乙方按照约定的用途，在租赁期间内合法经营，支付租金；

3.双方共同遵守合同约定，确保租赁期间的合作顺利进行。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方应确保门面房符合租赁用途，并对门面房及其配套设施进行定期检查、维修和保养；

（3）甲方有权在租赁期间对门面房进行出售、转让，但应提前3个月通知乙方；

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即纠正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任；

（5）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利返还门面房。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用门面房，开展合法商业活动；

（2）乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，乙方应按照合同约定支付滞纳金；

（3）乙方应合理使用门面房及其配套设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（4）乙方在租赁期间，如需对门面房进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行；

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房及配套设施完好无损地返还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（6）乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，门面房年租金为人民币______元（大写：______元整），每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每半年租金到期前10个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每半年支付一次，具体支付日期见合同约定；

（2）租赁期满：合同到期前3个月，双方协商是否续租。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供符合租赁用途的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受损失；

（2）甲方在租赁期间擅自变更门面房用途，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定对门面房进行维修、保养，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金；

（2）乙方擅自改变门面房用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付相当于租金总额10%的违约金；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未将门面房及配套设施完好无损地返还给甲方，乙方应承担修复费用及相当于租金总额10%的违约金；

（4）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于租金总额20%的违约金。

乙方违约的，甲方有权追究其法律责任，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施，减少损失；

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应恢复合同履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方有权在合理时间内免予承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.调解无果的，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响双方在任何情况下向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利；

6.争议解决过程中，双方应继续履行合同其他未争议的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、快递或专人递送等方式进行。通知送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效