施工三方合同范本

施工三方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以甲方营业执照或法人登记证书载明的联系地址和电话为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以乙方营业执照或法人登记证书载明的联系地址和电话为准。

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行施工建设，甲方拥有该项目的土地使用权及建设施工的相关合法手续；乙方具备相应的建筑工程施工资质和丰富的施工经验；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行XX项目施工建设事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“项目”是指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX项目的施工建设。

1.2本合同所述“施工”是指乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及有关技术资料，完成项目建设的全过程。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

鉴于以上背景和前提条件，甲乙双方共同制定本施工三方合同，以明确双方的权利、义务和责任，确保项目施工建设的顺利进行。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力完成项目施工建设，为我国建筑事业做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX项目的施工建设。具体内容包括：乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及有关技术资料，负责项目施工的各项工作，包括但不限于土建、安装、装修等，确保项目按期、按质、按量完成。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX项目的施工建设。

2.施工：指乙方按照甲方提供的设计文件、施工图纸及有关技术资料，完成项目建设的全过程。

3.履行期限：指甲方和乙方共同约定的完成项目施工的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

3.甲方应提供项目施工所需的设计文件、施工图纸及有关技术资料。

4.甲方应协助乙方办理与项目施工相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

5.甲方负责协调与项目施工有关的外部关系，包括但不限于政府部门、社区、相邻权属人等。

6.甲方在项目施工过程中，如需变更设计、增加工程量等，应及时通知乙方，双方协商确定相应的费用和工期调整。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款。

2.乙方负责按照甲方提供的设计文件、施工图纸及有关技术资料，完成项目施工工作。

3.乙方应确保项目施工质量符合国家相关标准和规定。

4.乙方应确保项目施工安全，遵守国家及地方安全生产法律法规，防止安全事故的发生。

5.乙方负责编制项目施工设计、施工方案，并报甲方审批。

6.乙方应按照合同约定的履行期限完成项目施工，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请，双方协商确定延期时间。

7.乙方在项目施工过程中，应遵循环保、节能、减排等要求，采取措施减少对环境的影响。

8.乙方在项目施工结束后，应配合甲方进行验收，并提供相关验收资料。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，共同努力确保项目施工建设的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成项目施工的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据甲乙双方确认的工程量和单价确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价30%的预付款；

b)乙方完成项目施工进度50%时，甲方向乙方支付合同总价30%的进度款；

c)乙方完成项目施工进度100%时，甲方向乙方支付合同总价30%的验收款；

d)乙方提供全额发票后，甲方向乙方支付剩余10%的尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照合同约定的履行期限完成项目施工，具体如下：

a)项目施工启动时间为合同生效之日起；

b)项目施工预计完成时间为合同生效之日起XX个月；

c)乙方应在合同履行期限届满前完成项目施工，并提交验收申请。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间向乙方支付工程款的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供项目施工所需的设计文件、施工图纸及有关技术资料的，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并顺延工期。

3.甲方未协助乙方办理与项目施工相关的各项手续，导致项目施工无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并顺延工期。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成项目施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五。

2.乙方施工质量不符合国家相关标准和规定的，应承担修复费用，并按照修复费用的两倍向甲方支付违约金。

3.乙方在项目施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并按照事故损失的50%向甲方支付违约金。

4.乙方未按合同约定提交验收申请或验收不合格的，应按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供相关证明文件；

c)双方共同确认不可抗力事件对合同履行的影响。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，尽快恢复正常履行合同的能力。如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等各个方面。双方应严格遵守本条规定，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于结算、移交、退还等。

第十