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文档简介
工程类竞争性谈判合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国法律法规要求之通讯方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY工程管理有限公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国法律法规要求之通讯方式
合同简介:
甲方作为一家在国内外具有广泛影响力的企业,拥有多个工程项目。为了提高工程项目的建设效率,保证工程质量,降低工程成本,甲方决定采用竞争性谈判的方式,选择具备优秀技术实力和丰富管理经验的乙方作为合作方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方工程项目的施工、管理、技术服务等事项达成以下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方拥有XX工程项目,该项目位于XX省XX市XX区,占地面积XX平方米,工程总投资约XX亿元。
2.乙方具备国家认可的工程资质,具备丰富的工程管理经验和专业技术力量,有能力为甲方提供优质、高效的工程服务。
3.双方通过竞争性谈判,达成合作共识,同意按照本合同约定的条款和条件,共同推进工程项目的顺利进行。
二、合作内容
1.乙方负责甲方XX工程项目的施工、管理、技术服务等工作。
2.乙方按照甲方的要求,制定详细的施工方案、进度计划、质量保证措施等,并报甲方审批。
3.甲方负责提供工程项目的相关资料、图纸等,协助乙方办理相关手续,确保工程项目顺利进行。
三、双方承诺
1.甲方承诺按照本合同约定支付合同价款,并按时提供工程所需资料、图纸等。
2.乙方承诺按照本合同约定完成工程项目的施工、管理、技术服务等工作,确保工程质量、进度和安全。
四、合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方负责XX工程项目的施工、管理、技术服务等工作,以实现工程项目的顺利实施,确保工程质量、进度和安全。具体内容包括:
1.乙方负责制定和实施工程项目的施工方案、进度计划、质量保证措施等。
2.甲方提供工程项目所需资料、图纸等,协助乙方办理相关手续。
3.双方共同推进工程项目的建设,确保项目按期完成,达到预期的质量标准。
第二条定义
1.工程项目:指甲方拥有的XX工程项目,包括土建、安装、装修等工程。
2.施工:指乙方按照甲方要求和本合同约定,对工程项目进行实际的建设工作。
3.管理:指乙方对工程项目进行全面的管理,包括人员、进度、质量、安全等方面。
4.技术服务:指乙方为甲方提供的技术咨询、方案优化、施工指导等服务。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.权利:
(1)甲方有权对乙方的施工、管理、技术服务等工作进行监督、检查和指导。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程项目的进度、质量、安全等方面的报告。
(3)甲方有权根据工程实际情况,要求乙方调整施工方案、进度计划等。
2.义务:
(1)甲方应按照本合同约定支付合同价款。
(2)甲方应及时提供工程项目所需的资料、图纸等,并协助乙方办理相关手续。
(3)甲方应确保工程项目符合国家法律法规和行业标准。
二、乙方的权利和义务
1.权利:
(1)乙方有权按照本合同约定收取合同价款。
(2)乙方有权要求甲方提供工程项目所需的资料、图纸等,并协助办理相关手续。
(3)乙方有权根据工程实际情况,提出施工方案、进度计划等调整建议。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同约定,完成工程项目的施工、管理、技术服务等工作。
(2)乙方应确保工程质量、进度和安全,达到甲方要求和国家标准。
(3)乙方应定期向甲方报告工程项目的进度、质量、安全等情况。
(4)乙方应遵守国家法律法规和行业规定,确保工程项目的合法合规性。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定本工程项目合同总价为人民币XX元(大写:XX元整),该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
2.支付方式:甲方采用转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
(2)工程项目进度达到50%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%。
(3)工程项目进度达到100%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%。
(4)剩余10%的尾款,待工程项目通过验收合格,且乙方提供全额发票后,甲方于验收合格之日起7个工作日内支付。
第五条履行期限
1.合同有效期限:自合同签订之日起至工程项目通过验收合格之日止。
2.关键时间节点:
(1)工程项目开工日期:合同签订后15日内。
(2)工程项目进度达到50%的时间节点:合同签订后6个月内。
(3)工程项目进度达到100%的时间节点:合同签订后12个月内。
(4)工程项目验收合格时间:工程项目完工后1个月内。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)甲方未按约定时间支付合同价款的,应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金,直至支付完毕为止。
(2)甲方未按约定提供工程项目所需资料、图纸等,导致工程进度延误的,应承担由此给乙方造成的损失。
(3)甲方无正当理由不履行合同,乙方有权解除合同,甲方应支付合同总价款30%的违约金。
2.乙方违约情形及后果:
(1)乙方未按约定时间完成工程项目的,应向甲方支付迟延完工金额的0.1%作为违约金,直至完工为止。
(2)乙方未按约定质量标准施工,导致工程项目质量问题,应承担修复费用和由此给甲方造成的损失。
(3)乙方在工程项目中出现重大安全事故,应承担相应法律责任,并向甲方支付合同总价款20%的违约金。
(4)乙方无正当理由不履行合同,甲方有权解除合同,乙方应支付合同总价款30%的违约金。双方还应根据实际情况承担因违约所产生的其他相关费用和损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除条件:
(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
(2)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,因不可抗力事件导致不能履行或部分不能履行合同的,可免除其违约责任。
(3)受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的,不得免除其违约责任。
(4)不可抗力事件结束后,双方应尽快协商解决合同履行问题。如协商不成,可按本合同约定的争议解决方式处理。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。
6.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行,并在送达后视为已通知。
2.合同变更:双方同意,合同的任何变更、补充或修改均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认,具有与本合同同等的法律效力。
3.终止条件:
(1)合同履行完毕,双方权利义务终止。
(2)经双方协商一致,可提前终止合同。
(3)一方严重违约,另一方有权书面通知终止合同。
(4)不可抗力事件持续发生,影响合同履行,双方可协商终止合同。
4.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充
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