楼面保温砂浆施工合同范本

楼面保温砂浆施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX路XX号的楼盘项目，并拟对该楼盘项目楼面进行保温砂浆施工；乙方具备专业的楼面保温砂浆施工资质和技术能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼面保温砂浆施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“楼面保温砂浆施工”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关标准、规范，对甲方楼盘项目楼面进行的保温砂浆施工工程。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简介）

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成楼面保温砂浆施工工程。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、方案、技术资料等，并对施工过程中的技术问题提供支持。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、方案、技术资料等进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体条款及细节将在后续章节中详细阐述。双方在签订本合同时，应认真阅读、理解并遵守本合同的所有条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行楼面保温砂浆施工，以提升楼盘项目的节能性能和居住舒适度。具体内容包括：乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关标准、规范，完成甲方楼盘项目楼面的保温砂浆施工工程，确保工程质量达到约定的标准。

第二条定义

2.1保温砂浆施工：指乙方采用专业的施工工艺，按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关标准、规范，对甲方楼盘项目楼面进行的施工工程。

2.2工程验收：指工程完成后，甲方相关单位对工程质量、技术要求等进行检查、评定，确认工程符合约定标准的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成楼面保温砂浆施工工程。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、方案、技术资料等，并对施工过程中的技术问题提供支持。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

（4）甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工安全、质量符合约定。

（5）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间办理工程结算手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照甲方提供的图纸、方案、技术资料等进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理，遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

（4）乙方应在施工过程中，采取有效措施保护环境，遵守国家有关环境保护的法律、法规。

（5）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告等文件。

（6）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程质量和进度。

（7）乙方不得将本合同约定的工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定楼面保温砂浆施工工程的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方在工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付合同总价的30%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格满一年且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，支付时间为上述各节点到期之日。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期限至工程验收合格满一年止。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同签订之日起开始施工，预计工期为XX天。

3.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付进度款。

4.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的70%。

5.工程验收合格满一年且无质量问题后，甲方支付剩余的质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）甲方无故拖延工程验收或拒绝支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（3）甲方未按约定提供施工图纸、方案、技术资料等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间、质量、技术要求完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）乙方在施工过程中，因管理不善导致工程质量和安全问题，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按照约定提供完整施工资料、验收报告等文件的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（4）乙方将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送。发送方需保留快递或挂号信的凭证作为有效送达的证明。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签字（盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、清算或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份