装修增项合同风险防范指南

装修增项合同风险防范指南合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章装修项目及预算2.1装修项目的范围与内容2.2装修预算的制定与确认2.3装修款项的支付方式与时间第三章增项项目的确定与确认3.1增项项目的提出与评估3.2增项项目的审批与确认3.3增项项目的变更与调整第四章装修施工过程管理4.1施工队伍的选定与管理4.2施工进度的控制与协调4.3施工质量的监督与验收第五章合同履行保障与风险预防5.1双方履行合同的保障措施5.2合同风险的识别与评估5.3风险预防措施的制定与执行第六章合同争议的解决6.1合同争议的协商与调解6.2合同争议的仲裁与诉讼6.3争议解决的结果与执行第七章合同违约责任7.1违约行为的认定与责任7.2违约赔偿的计算与支付7.3违约责任的免除与减轻第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章合同的附则9.1合同的解释与适用法律9.2合同的附件与补充协议9.3合同的签订与生效日期第十章装修工程质量保修10.1保修的范围与期限10.2保修责任的认定与处理10.3保修款项的支付与使用第十一章装修工程安全与环保11.1施工安全措施的制定与执行11.2施工现场的管理与监督11.3施工现场的环保要求与措施第十二章合同双方的信息保密12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的认定与执行12.3保密条款的解除与终止第十三章合同双方的权益保护13.1权益保护的措施与程序13.2权益保护的途径与方法13.3权益保护的结果与执行第十四章其他条款14.1合同的转让与继承14.2合同的份数与保管14.3合同的修订与更新合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章装修项目及预算2.1装修项目的范围与内容2.2装修预算的制定与确认2.3装修款项的支付方式与时间第三章增项项目的确定与确认3.1增项项目的提出与评估3.2增项项目的审批与确认3.3增项项目的变更与调整第四章装修施工过程管理4.1施工队伍的选定与管理4.2施工进度的控制与协调4.3施工质量的监督与验收第五章合同履行保障与风险预防5.1双方履行合同的保障措施5.2合同风险的识别与评估5.3风险预防措施的制定与执行第六章合同争议的解决6.1合同争议的协商与调解6.2合同争议的仲裁与诉讼6.3争议解决的结果与执行第七章合同违约责任7.1违约行为的认定与责任7.2违约赔偿的计算与支付7.3违约责任的免除与减轻第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九章合同的附则9.1合同的解释与适用法律9.2合同的附件与补充协议9.3合同的签订与生效日期第十章装修工程质量保修10.1保修的范围与期限10.2保修责任的认定与处理10.3保修款项的支付与使用第十一章装修工程安全与环保11.1施工安全措施的制定与执行11.2施工现场的管理与监督11.3施工现场的环保要求与措施第十二章合同双方的信息保密12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的认定与执行12.3保密条款的解除与终止第十三章合同双方的权益保护13.1权益保护的措施与程序13.2权益保护的途径与方法13.3权益保护的结果与执行第十四章其他条款14.1合同的转让与继承14.2合同的份数与保管14.3合同的修订与更新甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案的修改与确认1.1甲方有权根据个人喜好和实际需求对设计方案进行修改。1.2甲方应在合同签订后七个工作日内提供最终的设计方案修改意见。1.3乙方应在收到甲方修改意见后十个工作日内完成设计方案的修改并提交给甲方确认。1.4甲方对设计方案的修改不得超出原合同约定的装修范围和预算。附加条款二：工程进度的调整2.1若因甲方原因导致工程进度受到影响，乙方有权要求甲方支付工程延期费用。2.2甲方同意，乙方的施工进度按照合同约定的工期进行，如乙方提前完成工程，甲方不得要求乙方支付额外的费用。2.3甲方应在约定工期内向乙方提供所需的施工材料和现场，确保工程顺利进行。附加条款三：质量标准的额外要求3.1甲方要求乙方按照高于国家标准的质量要求进行施工，具体标准由甲方提供。3.2乙方应严格按照甲方的质量要求进行施工，并接受甲方或其委托的第三方进行的质量检查。3.3若乙方施工质量不符合甲方的要求，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料供应与质量保障4.1乙方负责采购合同约定的装修材料，并保证材料的质量符合国家标准。4.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交材料供应清单，并定期更新。4.3甲方对乙供材料有异议的，应在收货后三个工作日内提出，并提供相应的证据。乙方应在收到异议后七个工作日内处理完毕。附加条款五：施工安全与现场管理5.1乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求制定并执行施工安全措施。5.2乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工过程中的安全和卫生。5.3乙方应在发生安全事故时立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。附加条款六：知识产权保护6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如涉及侵权行为，由乙方承担全部责任。6.2乙方应在施工过程中对甲方的商标、专利等知识产权进行保护，防止他人侵权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介方的职责与义务7.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。7.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并给出合理的调解意见。7.3第三方中介不得干预甲乙双方的合同履行，不得收取任何额外费用。附加条款八：中介方的赔偿责任8.1若第三方中介的行为导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其法律责任。8.3第三方中介在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改意见2.工程进度计划及其调整记录3.材料供应清单及其质量证明文件4.施工安全措施方案及其更新记录5.知识产权保护协议6.中介服务协议7.施工图纸及相关技术文件8.工程量清单及其报价单9.付款凭证及其支付记录10.质量保修单及其维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地或材料，导致工程延期。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。3.乙方使用假冒伪劣材料或未经甲方同意的材料替代。4.甲方未按约定时间支付款项，导致乙方施工受阻。5.甲方随意修改设计方案，导致工程预算超支或工期延误。6.乙方未按约定保护甲方知识产权，导致侵权行为发生。7.中介方未中立公正地处理争议，导致合同双方损失。三、法律名词及解释：1.装修增项合同：指双方约定对现有装修项目进行增加或改进的合同。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量保修：指乙方对施工质量不符合约定部分的修复或更换。5.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。6.中介方：指协助甲乙双方签订合同并协助履行合同的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期费用，并制定新的工程进度计划。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。3.设计方案修改：双方协商确定修改方案，重新签订补充协议。4.付款纠纷：核对付款凭证，明确付款金额和时间，确保双方权益。5.知识产权侵权：立即停