建筑工程居间服务合同模板

建筑工程居间服务合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同适用范围第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章居间服务费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用退还第五章居间服务方的义务与责任5.1居间服务方的义务5.2居间服务方的责任第六章委托方的义务与责任6.1委托方的义务6.2委托方的责任第七章第三方方的义务与责任7.1第三方方的义务7.2第三方方的责任第八章合同的履行与监督8.1合同履行的规定8.2合同监督的方式第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的规定第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的地域管辖第十二章合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约规定第十三章保密条款13.1保密信息的界定13.2保密义务的规定第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间服务方身份及资质1.1.2委托方身份及资质1.1.3第三方方身份及资质1.2合同宗旨1.3合同适用范围1.3.1适用法律1.3.2适用行业规定第二章定义与解释2.1定义2.1.1居间服务2.1.2委托方2.1.3第三方方2.1.4居间服务费用2.2解释2.2.1合同条款解释2.2.2合同附件解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.1.1居间介绍建筑工程业务3.1.2提供建筑工程相关信息3.2服务方式3.2.1居间沟通协商3.2.2提供专业咨询3.3服务期限3.3.1居间服务开始日期3.3.2居间服务结束日期第四章居间服务费用4.1费用计算4.1.1居间服务费计算方式4.1.2费用计算的依据4.2费用支付4.2.1支付时间4.2.2支付方式4.3费用退还4.3.1退还条件4.3.2退还方式第五章居间服务方的义务与责任5.1居间服务方的义务5.1.1遵守法律法规5.1.2诚实守信5.2居间服务方的责任5.2.1完成居间服务5.2.2保密义务第六章委托方的义务与责任6.1委托方的义务6.1.1提供真实信息6.1.2配合居间服务6.2委托方的责任6.2.1支付居间服务费6.2.2保障第三方方的权益第七章第三方方的义务与责任7.1第三方方的义务7.1.1遵守合同约定7.1.2配合居间服务7.2第三方方的责任7.2.1依法履行合同7.2.2保密义务第八章合同的履行与监督8.1合同履行的规定8.1.1居间服务方的履约责任8.1.2委托方的履约责任8.1.3第三方方的履约责任8.2合同监督的方式8.2.1监督机制8.2.2监督反馈第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1变更申请9.1.2变更批准9.2合同解除的条件9.2.1解除申请9.2.2解除批准第十章违约责任10.1违约行为的界定10.1.1居间服务方的违约行为10.1.2委托方的违约行为10.1.3第三方方的违约行为10.2违约责任的规定10.2.1违约责任承担方式10.2.2违约赔偿金额计算第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3仲裁解决11.1.4诉讼解决11.2争议解决的地域管辖11.2.1诉讼管辖法院11.2.2仲裁委员会选择第十二章合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.1.1合同签字盖章12.1.2合同备案12.2合同的终止条件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.3合同的续约规定12.3.1续约申请12.3.2续约批准第十三章保密条款13.1保密信息的界定13.1.1保密信息范围13.1.2保密信息期限13.2保密义务的规定13.2.1保密义务的履行13.2.2保密义务的例外第十四章其他条款14.1合同的转让14.1.1转让条件14.1.2转让程序14.2合同的附件14.2.1附件内容14.2.2附件效力14.3合同的修订历史14.3.1修订记录14.3.2最新修订日期（合同方签字盖章区域）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________丙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定乙方为唯一合作伙伴甲方有权指定乙方为该建筑工程的唯一合作伙伴，乙方应无条件接受甲方的指定，并按照甲方的要求提供居间服务。附加条款二：甲方为主导时的额外费用2.甲方有权要求乙方支付额外费用在合同执行过程中，如甲方认为需要乙方提供超出合同范围的额外服务，甲方有权要求乙方支付相应的额外费用。乙方应在收到甲方要求后的五个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为默认同意。附加条款三：甲方为主导时的服务时间调整3.甲方有权调整服务时间甲方根据工程进度和需求，有权调整乙方的服务时间。乙方应在收到甲方调整通知后的三个工作日内向甲方提出书面异议，否则视为默认同意。附加条款四：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权选择第三方服务提供商乙方有权根据工程需要选择合适的第三方服务提供商。甲方应尊重乙方的选择，并配合乙方与第三方进行合作。附加条款五：乙方为主导时的额外费用2.乙方有权要求甲方支付额外费用在合同执行过程中，如乙方认为需要甲方支付超出合同范围的额外费用，乙方有权要求甲方支付相应的额外费用。甲方应在收到乙方要求后的五个工作日内向乙方提出书面异议，否则视为默认同意。附加条款六：乙方为主导时的服务时间调整3.乙方有权调整服务时间乙方根据工程进度和需求，有权调整甲方的服务时间。甲方应在收到乙方调整通知后的三个工作日内向乙方提出书面异议，否则视为默认同意。附加条款七：第三方中介的特殊条款1.第三方中介的保密义务第三方中介有义务对在居间服务过程中获得的甲方和乙方的商业机密和个人信息进行保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。附加条款八：第三方中介的额外费用2.第三方中介有权收取额外费用在合同执行过程中，如第三方中介认为需要收取超出合同范围的额外费用，第三方中介有权向甲方和乙方收取相应的额外费用。甲方和乙方应在收到第三方中介要求后的五个工作日内向第三方中介提出书面异议，否则视为默认同意。附加条款九：第三方中介的服务时间调整3.第三方中介有权调整服务时间第三方中介根据工程进度和需求，有权调整甲方和乙方的服务时间。甲方和乙方应在收到第三方中介调整通知后的三个工作日内向第三方中介提出书面异议，否则视为默认同意。附加条款十：第三方中介的责任限制4.第三方中介的责任限制第三方中介对甲方和乙方的损失承担有限责任，对于因第三方中介的故意或重大过失导致的损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方中介收取的居间服务费总额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务合同2.居间服务方身份及资质证明3.委托方身份及资质证明4.第三方方身份及资质证明5.居间服务费支付凭证6.居间服务费用退还申请7.合同变更与解除申请8.争议解决协议9.保密协议10.合同转让协议11.合同附件12.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.居间服务方未能按照合同约定完成居间服务视为违约。2.委托方未能按照合同约定支付居间服务费视为违约。3.第三方方未能按照合同约定履行合同视为违约。4.未经甲方同意，乙方与第三方进行合同外的交易视为违约。5.居间服务方泄露甲方和乙方的商业机密和个人信息视为违约。6.未经乙方同意，甲方与第三方进行合同外的交易视为违约。7.第三方中介未能按照合同约定提供服务或未能保密信息视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间服务方在委托方和第三方方之间沟通协商，促成双方达成交易的行为。2.委托方：指聘请居间服务方为其提供居间服务的甲方。3.第三方方：指与委托方进行交易的乙方。4.居间服务费：指居间服务方为委托方提供居间服务所收取的费用。5.违约：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或争议时，应及时与合同各方沟通协商，寻求明确的解决方案。2.当一方违约时，另一方应及时采取适当的措施，如发送书面通知要求履行合同，并保留追究违约责任的权利。3.在合同执行过程中，如发生额外的服务需求或费用，应及时与合同各方沟通协商，达成一致的额外服务协议。4.如有保密信息泄露的风险，应及时与泄露方沟通，并采取必要的措施保护双方的商业机密和个人信息。5.合同各方在执行合同过程中，应严格遵守法律法规，并积极配合居间服务方