百货商场改造合同模板

百货商场改造合同模板合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章：改造项目概述2.1改造项目的范围与内容2.2改造项目的目标与标准2.3改造项目的进度与时间表第三章：改造设计与规划3.1设计要求与原则3.2设计方案的提交与审批3.3设计变更与调整第四章：施工管理与实施4.1施工单位的选定与资质要求4.2施工方案的提交与审批4.3施工进度的监控与控制4.4施工质量的检验与验收第五章：工程费用与支付5.1费用的估算与预算5.2费用的支付方式与时间5.3费用的调整与结算第六章：合同的履行与监督6.1双方的履行责任与义务6.2合同的监督与协调6.3违约责任与赔偿第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序第八章：争议解决与法律适用8.1争议的解决方式与程序8.2法律适用与争议解决地点第九章：合同的附则与附件9.1合同的附则说明9.2合同附件的说明与提交第十章：合同的签字与盖章10.1合同签字人的资格与授权10.2合同盖章的程序与要求第十一章：合同的备案与公示11.1合同备案的程序与要求11.2合同公示的要求与时间第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让的条件与程序12.2合同继承的适用与条件第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序第十四章：其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的知识产权保护条款14.3合同的不可抗力条款合同编号：_________第一章：总则1.1合同背景与目的1条款：本合同系双方为了完成百货商场的改造项目，明确双方的权利与义务，经友好协商而签订。1.2定义与解释2条款：合同中使用的术语和定义，如“改造项目”、“施工单位”等，详见附件一。1.3合同双方的权益与义务3条款：甲方应提供改造项目所需的全部资料和信息，并确保信息的真实性和完整性。4条款：乙方应按照合同约定完成改造项目，并保证改造质量符合相关标准和规定。1.4合同的生效与终止5条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，改造项目完成后自动终止。第二章：改造项目概述2.1改造项目的范围与内容6条款：改造项目包括但不限于商场内部装修、设施升级、外部立面改造等。2.2改造项目的目标与标准7条款：改造项目应达到的目标和标准详见附件二。2.3改造项目的进度与时间表8条款：改造项目的进度时间表详见附件三。第三章：改造设计与规划9条款：乙方应根据甲方的要求，提交符合规范和标准的设计方案。10条款：甲方应在收到设计方案后十个工作日内审批，并提出修改意见。11条款：乙方根据甲方提出的修改意见进行设计调整，并重新提交。第四章：施工管理与实施12条款：乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并提供相关资质证明。13条款：乙方应向甲方提交施工方案，并等待甲方审批。14条款：乙方应按照批准的施工方案进行施工，并确保施工进度和质量。15条款：甲方有权对施工过程进行监督和检验，以确保施工质量。第五章：工程费用与支付16条款：工程费用的估算和预算详见附件四。17条款：甲方应按照约定的支付方式和时间支付工程费用。18条款：工程费用的调整和结算按照合同约定的条款执行。第六章：合同的履行与监督19条款：甲方应按照合同约定履行其义务，并提供必要的协助和支持。20条款：乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，并及时解决甲方提出的问题。21条款：甲方如发现乙方违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第七章：合同的变更与解除22条款：合同的变更和解除应按照合同约定的条款执行。23条款：甲方提出变更或解除合同时，应书面通知乙方，并说明理由。24条款：乙方收到甲方书面通知后，应按照甲方的要求进行变更或解除合同。第八章：争议解决与法律适用8.1争议的解决方式与程序25条款：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。26条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用与争议解决地点27条款：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的附则与附件9.1合同的附则说明28条款：本合同的附则包括对合同未尽事宜的补充和解释。9.2合同附件的说明与提交29条款：合同附件包括改造项目详细说明、设计图纸、施工方案等，详见附件五。第十章：合同的备案与公示10.1合同备案的程序与要求30条款：本合同签订后，双方应按照法律规定进行合同备案。10.2合同公示的要求与时间31条款：双方应在合同备案后五个工作日内进行合同公示。第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让的条件与程序32条款：除非双方另有约定，合同不得转让。11.2合同继承的适用与条件33条款：合同的继承应符合相关法律规定。第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序34条款：合同解除应符合合同约定和法律规定的条件与程序。12.2合同终止的条件与程序35条款：合同终止应符合合同约定和法律规定的条件与程序。第十三章：其他条款13.1合同的保密条款36条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.2合同的知识产权保护条款37条款：双方应对改造项目中的知识产权予以保护。13.3合同的不可抗力条款38条款：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应按法律规定和合同约定处理。第十四章：合同的签字与盖章14.1合同签字人的资格与授权39条款：本合同由双方授权代表签字并加盖公章。14.2合同盖章的程序与要求40条款：合同盖章后即具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对改造项目的进度和质量进行实时监控，并要求乙方按期提交进度报告和质量检查报告。2.甲方有权对乙方提供的施工单位进行资质审查，并要求乙方更换不符合要求的施工单位。3.如乙方未能按照合同约定完成改造项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.甲方有权要求乙方对改造项目进行不定期的大检查，以确保改造质量符合要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求，定期提交改造项目的进度报告和质量检查报告。2.乙方应确保施工单位的资质符合合同要求，并提供相关资质证明。3.如甲方未能按照合同约定支付工程费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。4.乙方应按照甲方的要求，对改造项目进行不定期的大检查，并确保改造质量符合要求。附加条款三：有第三方中介时的特殊条款1.第三方中介应公正、公平地履行调解和协调的职责，确保改造项目的顺利进行。2.第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。3.如第三方中介未能按照合同约定履行调解和协调职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介应按照甲乙双方的要求，对改造项目进行不定期的大检查，并确保改造质量符合要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造项目详细说明2.附件二：设计图纸3.附件三：施工方案4.附件四：工程费用估算与预算5.附件五：合同履行过程中的商业秘密保密协议6.附件六：改造项目知识产权保护协议7.附件七：不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定支付工程费用，视为违约行为。2.乙方未能按照合同约定完成改造项目，视为违约行为。3.乙方未能按照甲方要求提交进度报告和质量检查报告，视为违约行为。4.乙方提供的施工单位资质不符合要求，视为违约行为。5.第三方中介未能按照合同约定履行调解和协调职责，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.百货商场改造合同：指甲方与乙方签订的，关于乙方对甲方所属百货商场进行改造升级的合同。2.改造项目：指合同中约定的，乙方对甲方百货商场所进行的装修、设施升级、外部立面改造等工作。3.施工单位：指乙方选择的，具有相应资质的进行改造项目施工的单位。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付工程费用，如有延迟，应支付违约金。2.问题：乙方未能按时完成改造项目。解决办法：乙方应加大施工力度，确保按时完成改造项目，如有延迟，应支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，确保施工质量符合要求，如有必要，乙方应承担整改费用。4.问题：第三方中介未能履行调解和协调职责。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任，并寻求其他中介机构协助。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为百货商场所有权人，乙方为施工单位。应用：双方签订改造合同，明确改造项