宾馆建设工程施工合同范本

宾馆建设工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区投资建设一座现代化的宾馆，以满足当地日益增长的旅游市场需求；乙方作为一家具有丰富宾馆建设经验和资质的建筑工程公司，具备承担该宾馆建设工程的能力。双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同保障项目的顺利实施。

一、背景与前提条件

1.甲方已取得宾馆建设用地的土地使用权，并完成相关行政审批手续，具备开展宾馆建设工程的条件。

2.乙方具备宾馆建设所需的建筑工程施工资质，并承诺按照甲方要求和相关法律法规，保质保量完成工程建设任务。

3.双方确认，本合同签订前已充分了解并评估了对方的能力、信誉及项目风险，自愿达成合作。

二、合作内容

1.甲方委托乙方承担XX宾馆建设工程的设计、施工、验收等工作。

2.乙方负责按照甲方提供的宾馆建设方案和我国相关法律法规，实施宾馆建设工程，确保项目质量、进度和安全。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在XX宾馆建设工程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。本合同各条款均与宾馆建设工程的实施密切相关，具有约束力。

四、合同签订地点与时间

本合同于XX年XX月XX日在XX省XX市XX区签订。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX宾馆建设工程的设计、施工、验收等工作，以实现甲方投资建设一座现代化宾馆的目标。具体内容包括但不限于以下范围：

1.宾馆建设的设计、施工、监理、验收等全过程管理；

2.宾馆建设所需的材料采购、设备安装及调试；

3.宾馆建设过程中的安全生产、质量控制、环境保护等；

4.完成宾馆建设后，确保项目符合我国相关法律法规及甲方要求。

第二条定义

1.宾馆建设工程：指甲方投资的位于XX省XX市XX区的宾馆建设项目。

2.乙方：指承担宾馆建设工程设计、施工、验收等工作的XX建筑工程有限公司。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的宾馆建设工程的全部费用。

4.履行期限：指甲方和乙方约定的宾馆建设工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，监督乙方的设计、施工、验收等工作；

（2）对乙方的设计方案、施工质量、安全生产等进行检查，并提出合理建议；

（3）在合同约定的履行期限内，要求乙方按进度完成工程。

2.义务：

（1）提供宾馆建设所需的土地使用权、行政审批手续等文件；

（2）按照合同约定及时支付合同价格；

（3）为乙方提供施工所需的临时设施、办公场所等；

（4）负责协调与宾馆建设相关的政府部门、社区等关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照甲方提供的设计方案和合同约定，开展宾馆建设工程；

（2）在甲方提供临时设施、办公场所等条件下，施工；

（3）根据工程进度，向甲方申请支付合同价格。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计方案和我国相关法律法规，确保宾馆建设质量；

（2）制定施工方案、安全生产措施，确保工程进度和施工安全；

（3）对宾馆建设过程中出现的质量问题、安全生产事故等承担责任；

（4）及时向甲方报告工程进度、质量等情况，接受甲方的监督；

（5）在合同约定的履行期限内，完成宾馆建设工程，并配合甲方进行验收。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定宾馆建设工程的合同价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）乙方完成宾馆建设设计、施工等阶段性工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同价格的50%；

（3）宾馆建设工程全部完工、验收合格并交付甲方使用后，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至宾馆建设工程全部完工、验收合格并交付甲方使用之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成宾馆建设设计方案；

（2）设计方案确认后，乙方应在30个工作日内施工；

（3）宾馆建设工程预计于XX年XX月XX日前完工；

（4）宾馆建设工程完工后15个工作日内，甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供宾馆建设所需文件、手续等，导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定完成验收或无故拒绝接收宾馆建设工程，乙方有权要求甲方支付合同价格10%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成宾馆建设设计、施工等工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金，违约金计算方法为：逾期完成工程金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工过程中出现质量问题、安全生产事故等，导致工程延期或甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定向甲方报告工程进度、质量等情况，甲方有权要求乙方支付合同价格5%的违约金。

4.乙方未按约定完成宾馆建设工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价格20%的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可部分或全部免除合同责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解无果，双方同意将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，如实陈述事实，提供证据；

5.诉讼费用按照相关法律法规承担，但双方另有约定的除外；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、文件、函件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的权利义务；

（2）经双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合