屋顶合同范本

屋顶合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区的_______楼顶（以下简称“屋顶”）资源，且乙方具备在屋顶进行光伏发电项目（以下简称“本项目”）的投资、建设及运营能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租屋顶给乙方用于建设光伏发电项目事宜，达成如下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为屋顶资源的拥有者，希望通过出租屋顶，合理利用资源，提高经济效益，同时积极响应国家节能减排政策，推动绿色能源发展。

2.乙方作为一家专业从事光伏发电项目投资、建设及运营的企业，具备丰富的项目经验和技术实力，希望通过租赁甲方屋顶，投资建设光伏发电项目，实现经济效益和社会效益的双重提升。

3.双方同意，在遵守国家法律法规、行业规定及本合同约定的情况下，开展光伏发电项目的合作。

二、合作内容

1.甲方同意将所属屋顶出租给乙方，用于乙方投资建设光伏发电项目。

2.乙方负责光伏发电项目的投资、建设、运营及维护，确保项目符合国家及地方政策要求，实现稳定、高效、安全运行。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。在合同有效期内，如一方提前终止合同，需提前_______个月书面通知对方。

四、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

六、履行期限

（具体内容详见后续条款）

七、违约责任

（具体内容详见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

九、争议解决

（具体内容详见后续条款）

十、其他条款

（具体内容详见后续条款）

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其屋顶资源出租给乙方，用于乙方投资建设光伏发电项目，实现资源的有效利用和绿色能源的推广。具体内容包括：甲方提供屋顶场地，乙方负责光伏发电项目的投资、建设、运营及维护，确保项目符合国家及地方政策要求，实现稳定、高效、安全运行。

第二条定义

1.屋顶：指甲方拥有使用权的建筑物顶部空间，用于乙方安装光伏发电设备。

2.光伏发电项目：指甲方屋顶上由乙方投资、建设的光伏发电系统，包括光伏组件、逆变器、支架等设备。

3.合作期限：指甲乙双方约定的合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取屋顶租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定完成光伏发电项目的投资、建设、运营及维护，确保项目达到国家及地方政策要求。

2.义务：

（1）甲方应保证屋顶资源的合法性，确保乙方在租赁期间享有使用权。

（2）甲方应协助乙方办理与项目相关的各类审批手续，提供必要的资料。

（3）甲方应确保屋顶在租赁期间的结构安全，如因甲方原因导致屋顶损坏，甲方应承担相应的维修责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的屋顶资源。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供屋顶使用权，协助办理项目相关审批手续。

2.义务：

（1）乙方应按照国家及地方政策要求，投资建设符合规定标准的光伏发电项目。

（2）乙方应确保项目在建设、运营及维护过程中的安全、环保，遵守相关法律法规。

（3）乙方应在合同约定的合作期限内，按时支付甲方租金。

（4）乙方应承担项目在运营期间的所有维修、保养责任，确保项目稳定、高效、安全运行。

（5）合同终止或合作期满后，乙方应按照甲方要求，将屋顶恢复原状或按照甲方要求进行其他处理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付屋顶租金。租金标准为每平方米_______元/年，具体金额根据甲方提供的屋顶面积计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将当年租金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后_______个月内，完成光伏发电项目的投资、建设。

（2）乙方应在项目投运后_______日内，向甲方支付首年度租金。

（3）合同期满前_______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供屋顶使用权，或因甲方原因导致项目无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

2.甲方未按约定协助乙方办理项目相关审批手续，导致项目延期或无法进行，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______日的，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的_______%。

2.乙方未按约定完成项目投资、建设、运营及维护，导致项目无法达到预期效果，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在项目运营过程中，违反国家及地方政策要求，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.合同终止或合作期满后，乙方未按约定将屋顶恢复原状或进行其他处理，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及政府行为（如政策变动、禁令等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力情况持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况消除后，及时恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

），第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准、确认等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同内容如有变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第十条附则

1.