专业版的购房合同范本图

专业版的购房合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX置业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产开发有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方具有购买房地产的需求，乙方拥有合法的房地产销售资质及符合甲方需求的房地产资源，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房地产事宜，达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.1甲方为满足居住、投资或其他合法用途的需求，有意购买乙方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目。

1.2乙方具备房地产开发的合法资质，拥有本项目土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续，且所售房地产符合国家法律法规及政策要求。

1.3双方在充分了解对方情况的基础上，自愿签订本购房合同，并严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

二、定义

2.1本合同所述“房地产”指乙方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目，具体包括住宅、商业、车位等。

2.2本合同所述“购房款”指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买房地产的款项。

2.3本合同所述“交付”指乙方将房地产实际交付给甲方占有、使用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，为后续具体条款的签订提供指导意义。双方应严格按照本合同约定，履行各自的权利与义务，确保房地产交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买房地产，以实现甲方居住、投资或其他合法用途的需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方购买乙方开发的房地产项目，包括住宅、商业、车位等；

2.乙方按照合同约定向甲方交付房地产，并提供相应的售后服务；

3.双方就房地产的价格、支付方式、交付期限等事项达成一致，确保房地产交易的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同中对以下关键术语进行定义：

1.“房地产”：指甲方购买的乙方开发的位于XX省XX市XX区的房地产项目，包括住宅、商业、车位等；

2.“购房款”：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买房地产的款项；

3.“交付”：指乙方将房地产实际交付给甲方占有、使用；

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方开发的房地产；

2.甲方应按照本合同约定的价格、支付方式向乙方支付购房款；

3.甲方在购买房地产过程中，应配合乙方办理相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等；

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准交付房地产；

5.甲方在房地产交付后，应按照国家法律法规及政策规定，承担房地产的使用、维护和管理责任；

6.甲方如需对购买的房地产进行装修、改造，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方出售房地产；

2.乙方应保证所售房地产符合国家法律法规及政策要求，并具备相应的产权证明；

3.乙方应按照本合同约定的质量标准、交付时间向甲方交付房地产；

4.乙方在房地产交付前，应负责房地产的维护和管理，确保房地产的质量和安全；

5.乙方应协助甲方办理房地产过户、贷款等相关手续；

6.乙方在房地产交付后，应提供相应的售后服务，包括但不限于物业维修、设施设备保养等；

7.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保房地产交易的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买房地产的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括房地产的成交价、税费等所有费用。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款：

a)甲方在本合同签订之日起【】日内，支付购房款的【】%；

b)甲方在房地产交付之日起【】日内，支付购房款的剩余【】%。

3.甲方支付购房款的方式可以为现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在本合同生效之日起【】日内，向甲方交付房地产。

3.甲方应在房地产交付之日起【】日内，支付剩余购房款。

4.双方应在合同履行期间遵守约定的时间节点，如因特殊情况需延期，应提前书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照本合同约定支付购房款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款部分的违约金，并有权解除合同。

2.甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规及政策规定，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定接受房地产交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付购房款部分的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照本合同约定交付房地产的，甲方有权要求乙方支付逾期交付部分的违约金，并有权解除合同。

2.乙方在房地产交付过程中，提供的房地产不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付相应的违约金。

3.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。同时，受影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明材料。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内，向对方提供书面报告，说明不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况协商后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议的部分。

5.如果仲裁裁决认定乙方应向甲方支付款项，乙方应在裁决生效之日起【】日内支付；如果认定甲方应向乙方支付款项，甲方应在裁决生效之日起【】日内支付。

6.双方在争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决确定的责任承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方之日即视为有效。

a)甲方通知地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

b)乙方通知地址：YY省YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

2.合同变更：本合同内容如有变更，须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a)双方协商一致解除合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.合同解除后，双方应根据解除原因和合同履行情况，承担相应的法律责任。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力：

a)房地产平面图及面积明细表；

b)房地产产权证复印件；

c)其他双方认为需要