消防工程分包合同范本

消防工程分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

甲方作为本合同中的买方和委托方，是一家专业从事消防工程设计、施工、验收和维护的法人实体，具有相应的资质证书，具备完成消防工程分包项目的能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方作为本合同中的卖方和服务提供方，是一家具备专业消防工程分包资质的建筑企业，拥有丰富的消防工程施工经验，具备为甲方提供优质消防工程分包服务的能力。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方在消防工程领域的设计、施工、验收和维护方面拥有丰富的经验和专业的团队，为拓展业务，提高项目执行效率，甲方决定将部分消防工程进行分包。乙方在消防工程分包领域具有良好业绩和专业资质，双方经友好协商，决定在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，开展消防工程分包合作。

二、合作内容

甲方将其所承接的消防工程项目中的部分工程分包给乙方，乙方按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收及维护工作。

三、合作期限

自本合同签订之日起，至双方履行完毕合同约定的权利义务之日止。

四、合同关联性

本合同旨在明确双方在消防工程分包项目中的权利、义务、责任及合作期限等内容，确保双方在合作过程中遵循法律法规，实现互利共赢。

五、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所承接的消防工程项目中的部分工程分包给乙方，以确保工程质量和进度符合国家标准及甲方要求。具体内容包括但不限于消防工程设计、施工、材料供应、设备安装、系统调试、验收及维护等与消防工程相关的各项工作。

第二条定义

1.消防工程：指根据国家消防法律法规、标准和甲方要求，为预防火灾、减少火灾危害、保护人身和财产安全而进行的建筑设施、设备、系统的设计、施工、验收和维护等活动。

2.分包工程：指甲方将其所承接的消防工程项目的部分工程委托给乙方完成的工作内容。

3.工程质量：符合国家消防法律法规、标准和甲方要求，满足消防工程使用功能和安全性能的工程成果。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方分包的消防工程进行质量、进度、安全等方面的监督和管理；

（2）要求乙方按照合同约定提供与消防工程相关的技术资料、施工图纸等；

（3）对乙方施工过程中不符合质量、安全要求的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

2.义务：

（1）向乙方提供与分包工程相关的技术资料、施工图纸等，并对乙方进行技术交底；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，协助乙方办理相关施工手续；

（3）按时支付乙方工程款项；

（4）对乙方的合理诉求给予支持和协调。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定，对分包工程进行设计、施工、验收及维护；

（2）要求甲方提供与分包工程相关的技术资料、施工图纸等；

（3）在甲方支付工程款项后，享有收取相应款项的权利。

2.义务：

（1）按照国家消防法律法规、标准和甲方要求，确保分包工程的质量、进度、安全；

（2）自行负责分包工程所需的人员、设备、材料等；

（3）接受甲方对分包工程的监督和管理，及时整改不符合质量、安全要求的问题；

（4）在合同约定的工期内完成分包工程，并提交相关验收资料；

（5）对分包工程的施工质量、安全、环保等方面承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，乙方向甲方提供的消防工程分包服务价格按照工程量清单及综合单价进行计算，具体金额详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成分包工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成分包工程并通过验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期限至乙方完成分包工程并通过验收合格之日起算，质保期自验收合格之日起计算，共计XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，甲方在7个工作日内支付预付款；

（2）乙方自合同签订之日起，按照约定的时间节点完成分包工程；

（3）验收合格后，甲方在7个工作日内支付合同总价款的65%；

（4）质保期满且无质量问题后，甲方在7个工作日内支付剩余5%的质保金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款及验收合格后的款项，应向乙方支付逾期付款金额每日万分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供与分包工程相关的技术资料、施工图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付合同总价款5%的违约金；

3.甲方无正当理由拒收乙方完成的分包工程，甲方应支付乙方合同总价款10%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成分包工程，应向甲方支付逾期完工金额每日万分之五的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责无偿返修，并承担因此产生的所有费用；

3.乙方未按约定提交验收资料或验收不合格，乙方应在甲方通知后的7个工作日内完成整改，并承担逾期验收合格金额每日万分之五的违约金；

4.乙方在质保期内出现质量问题，乙方应负责维修，并承担相应的赔偿责任。如导致甲方损失，乙方还应赔偿甲方实际损失金额。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取适当措施减轻损失；

（3）受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有规定的除外；

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他义务，除非争议事项导致无法履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方之间的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的部分，具有