2024年农村购房合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年农村购房合同参考范文甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、公正、友好协商，达成以下转让协议：一、房屋信息甲方同意将位于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积为____平方米，四至界限明确，分别为东至、南至、西至、北至。房屋的使用权及所有附属设施，包括建筑设施及水电户口等，永久归乙方所有。二、权利保证甲方确保房屋手续真实有效，来源合法，产权清晰，无任何权属或债务纠纷。如出现此类问题，甲方将全权负责解决，并赔偿乙方因此产生的经济损失。三、转让费用房屋的转让价格为人民币____元，大写金额为____元整。四、付款方式乙方预付人民币____万元，余款在取得房屋使用权证及相关手续后支付给甲方。五、房屋交付甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。六、房产归属1.房屋上的建筑由乙方自行出资建造，产权归乙方所有。2.甲方协助办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件协助乙方办理土地证和房产证更名，相关费用由乙方承担。七、违约责任协议签订后，双方不得反悔。甲方反悔需退还全部转让款____万元，并支付违约金____万元，如造成乙方损失，还需赔偿实际损失。如因甲方原因导致无法过户或延迟交付，甲方应支付违约金____万元。八、在法律许可的范围内，甲方应无条件协助乙方完成房屋使用权证的更名手续，相关费用由乙方承担。九、本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年农村购房合同参考范文（二）甲方：(以下简称第一方)，身份证号码：乙方：(以下简称第二方)，身份证号码：基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方与第二方就私有住房的购买事宜达成以下协议：第一条第一方同意将其房产出售给第二方，且第二方已充分了解并自愿接受该房屋的全部状况。具体房屋详情如下：第二条房屋位于。第三条房价总额经双方协商一致，确定为人民币大写，小写。第四条付款方式的具体安排如下：第五条特别条款规定：1.因该房产位于农村集体土地，故在交易或过户过程中可能需要得到当地村民委员会或其他相关部门的许可。第一方应全力协助第二方处理此类事宜，若因此产生纠纷，由第一方负责解决。2.若第一方在签署本合同前已将房屋用于抵押、偿债、转让等并给第二方造成损失，第一方应无条件承担相应责任。3.若未来允许办理产权更名，第一方应给予积极配合，但所有相关费用由第二方自行承担。第六条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。第七条国家如进行征地，土地及住房面积、地上物的赔偿权益归第二方所有，第一方需积极配合。第八条本合同签署后，无论房价涨跌，双方不得反悔。第九条未在本合同中明确的事项，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，双方各执一份。