2024年三方商铺租赁合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年三方商铺租赁合同经典版租赁合同甲方（出租方）：_____，身份证号：_____乙方（承租方）：_____，身份证号：_____鉴于甲乙双方的协商，就店铺租赁事项达成以下协议：一、店铺详情1.甲方同意将位于一楼超市无购物通道西侧的____平米店铺出租予乙方使用。2.租赁店铺将用于乙方的_____项目。3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.年租金为____元，乙方需采用上打租方式，每____年支付一次租金。二、甲方权利与责任1.甲方将提供水、电、取暖等基本运营设施。2.甲方有权对乙方的工作人员进行培训、指导和管理。3.甲方负责店铺的对外广告宣传工作。4.如乙方工作人员不遵守甲方管理规定，甲方有权进行处罚，并建议或要求乙方进行人员调整。三、乙方权利与责任1.乙方需自行办理工商注册、税务登记等相关手续。2.乙方需按时向甲方支付租金。3.乙方应合法经营，商品明码标价，不得销售过期或劣质产品，确保商品质量。如因质量问题引发投诉或被相关部门罚款，所有经济责任由乙方承担。4.在租赁期内，乙方有权使用和维护店铺，但不得擅自改动甲方的硬件设施。5.乙方工作人员应遵守甲方的所有规定，提供文明服务，如因服务不当引发投诉或纠纷，将按照甲方相关规定处理。四、其他条款1.如遇不可抗力的政治事件或市场变化导致无法正常经营，经双方协商，合同可自行解除。合同期满后，如需续租，需经双方再次协商并办理相关手续。2.本合同生效后，双方应严格履行合同。如一方无故提前终止合同，违约方需向对方支付____元的违约金。3.对于本合同未涵盖的事项，双方应通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年三方商铺租赁合同经典版（二）甲方(以下称出租方)：_____乙方(以下称承租方)：_____经双方友好协商，针对租赁合同[_____]的未尽事宜，特此签订以下补充协议：1.乙方依据已签署的租赁合同，承租的建筑总面积为平方米。租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计年。2.前三年(____年____月-____年____月)，乙方每年需向甲方支付租金的同时，还需缴纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用，每月按/平方米计算，每月总计。第____年(____年____月____日之后)的费用将依据市场价格调整，且最低为每月每平方米。3.所有分摊费用已包含租赁税费，甲方负责支付。每月的商铺管理费和车位管理费，乙方需以现金形式直接支付给甲方。4.本合同自乙方支付保证金后即刻生效。5.甲方确保租赁场地的供水、供电至入口处。在乙方入驻前，双方需共同确认水、电表底数。乙方需支付的水电费应在费用产生的次月日前交付甲方，由甲方统一支付给相关部门。甲方将根据乙方每月的实际用量加上损耗和分摊费用进行收取。如乙方逾期支付，甲方有权暂停供应水电，并按每日拖欠费用总额的百分之(%)收取违约金。若乙方擅自损坏或改动水、电表，需向甲方支付前月水费和电费总和的违约金，并赔偿甲方相应损失。6.本补充协议与原租赁合同同时生效，具有同等法律效力。7.本协议作为租赁合同的补充，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：