2024年中介公司房屋租赁合同常用版（二篇）

第6页共6页2024年中介公司房屋租赁合同常用版____年____月____日甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方与乙方经友好协商，基于平等自愿原则，就甲方房屋租赁给乙方使用的事宜达成以下共识：一、甲方同意将位于_____,房屋类型为_____,居住面积为_____,楼层为_____的房产出租给乙方。甲方需确保该房屋的合法性与有效性。二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元整(人民币____元)，支付方式为____。乙方另需支付押金____元整(人民币____元)。租赁期满，若乙方无欠款且房屋无损坏，甲方应无息退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。三、租赁期间，水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理及卫生费用由乙方承担，其余费用由甲方承担。四、如需解除合同，一方须提前____天通知对方，否则违约方需支付违约金____元整(因不可抗力导致合同无法履行的情况除外)。五、合同生效后，甲方应支付经纪佣金____元整(人民币____元)，乙方应付经纪佣金____元整(人民币____元)。若一方在合同签订后提出终止，应赔偿对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依法转让该房产，转让后需与新房主协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。七、如遇以下情况，不构成违约：1)房屋土地使用权被国家提前收回；2)房屋因毁损或自然灾害被鉴定为危房；3)甲方已告知乙方房屋出租前已设定抵押并被处理。八、本合同一式三份，甲、乙及经纪方各执一份，自签署之日起生效。未尽事宜由双方友好协商解决，经纪方作为见证人。九、房屋设施清单如下：十、特别条款：甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____第一条租赁房屋位于_____，共计_____间，建筑面积为_____平方米，房屋质量为_____。第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金总额(大写)：_____第四条租金支付期限与方式：_____第五条承租人需支付的费用包括出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业管理费。第六条租赁房屋的用途为_____。第七条租赁房屋的维修责任由_____承担。第八条未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修或增设他物。如需装修，需事先明确装修范围为_____。第九条承租人未经出租人允许，不得转租租赁房屋。第十二条租赁期满，承租人应将房屋返还给出租人，返还时间为_____。第十三条违约责任：出租人未及时维修房屋导致承租人人身伤害或财物损失的，出租人应负责赔偿。承租人逾期支付租金(含水电费等)的，除补交外，还需支付滞纳金。第十四条合同争议解决方式：双方协商解决；由相关部门调解；协商或调解不成的，按照第_____种方式解决。第十五条其他约定事项：甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年中介公司房屋租赁合同常用版（二）甲方(出租方)：_____，身份证号：_____，联系方式：_____，乙方(承租方)：_____，身份证号：_____，联系方式：_____，以下统称甲乙双方。甲乙双方经充分协商，自愿订立本租赁协议，以供双方共同遵守。1.甲方同意将房屋出租给乙方使用。2.租赁期限设定为(月、年)，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金为每月_____元，乙方需提前支付，总计人民币_____元。租金需按时支付，若乙方拖欠，甲方有权收回房屋。4.未经乙方同意，甲方不得随意收回房屋或变更租金。租赁期满后，甲方有权收回房屋。5.乙方不得擅自改造房屋结构，不得转租或抵押，否则甲方有权解除合同并收回房屋，租金不予退还。6.乙方需在租赁期间遵守法律法规，如有违法行为，后果自负。7.若乙方提前退租，租金不予退还。如不续租，需提前一个月通知甲方。8.租赁期满，乙方应将钥匙交还甲方。若到期未交，甲方有权在三天后进入房屋，不承担法律责任。9.若遇国家政策性拆迁，乙方需无条件搬出，租金按实际使用天数计算，不享受拆迁补偿。10.房屋相关税费由甲方承担，经营性费用由乙方承担。甲方有权检查房屋使用情况。11.若有未尽事宜或不可抗力，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会解决。12.若甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。租赁期满，同等条件下乙方有优先续租权，但需提前一个月通知甲方并补交租金。13.中介方促成合同签订，甲乙双方应支付年租金的____%作为中介费，违约方需支付年租金____%的违约金。14.租赁期结束，乙方应将房屋设施保持完好归还甲方，如有损坏，需照价赔偿。注：1.甲方房屋设施包括：2.有线电视费不包含在租金内，由乙方自行支付。乙方还需支付水电费、租房保证金等人