2024年个人厂房租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年个人厂房租赁合同范文出租方（甲方）：_____联系电话：_____承租方（乙方）：_____联系电话：_____甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物：甲方将位于_____________________________________的厂房出租给乙方使用。二、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若甲方继续对外出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方须在合同到期前____日内与甲方商议并签订新租赁合同，否则视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式：乙方每年应支付租金____元（大写_____）。乙方须于每年十月一日前一次性将租金支付完毕。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按年租金的____%向甲方支付违约金。四、房屋修缮：乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或其他人为因素导致的损坏，乙方应及时修缮；因不可抗力导致的损坏，甲方应及时修缮。五、经营责任：乙方在经营过程中产生的经济纠纷及其他任何责任均与甲方无关。六、转租及变更：1.在合同履行期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或与他人互换使用，否则甲方有权收回租赁物。2.在合同期内，若甲方同意乙方将租赁物使用权交付给第三方，则本合同对原乙方与第三方继续有效。七、纠纷处理：在合同履行期间，乙方与第三方发生的任何经济、民事纠纷，甲方均不承担责任。八、设施改造：乙方如需对租赁物进行改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后进行，所需费用由双方协商。合同期满时，乙方如需拆除改造或增设的设施，需将房屋恢复原状，甲方不予补偿。九、政策变化：如因政策变化、市里统一规划等原因导致租赁物需拆除的，租赁费按实际使用时间计算，本合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求。十、费用承担：乙方应自行承担水、电费及社会公共收费（如治安、卫生、工商、税务等）。十一、甲方责任：1.甲方应按合同规定的时间将租赁物交付乙方使用，否则每逾期一日，应赔偿乙方年租金的____%作为经济损失。2.甲方应按合同规定对租赁物进行修缮，否则应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3.甲方不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的____%作为经济损失。十二、乙方责任：1.乙方不得利用租赁物进行非法活动，损害公共利益。2.乙方不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.乙方应按合同规定对租赁物进行修缮，否则应赔偿甲方由此而造成的经济损失。4.合同终止后，乙方应及时搬出租赁物，否则应按租赁物的租金标准支付占用费，并处以租金的____%作为罚款。十三、免责条件：因不可抗力导致双方或任何一方遭受经济损失的，任何一方均不向对方承担赔偿责任。十四、补充规定：本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，经协商一致后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十六、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日（备注：租金由甲方签约人按年收取，并开具收据。如乙方违背约定，甲方有权处以租金的____%作为罚款，并立即收回出租厂房。）2024年个人厂房租赁合同范文（二）一、装修与租赁期限1.装修期限为____个月，自____月____日起至____月____日止。在此期间，免收租费。2.厂房租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁期满与续租租赁期满后，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。若乙方有意继续承租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金为____元。2.第一年租金保持不变，自第二年起递增率为____%。3.合同签订后，乙方应向甲方支付一个月租金的保证金。租金采用预付方式，每三个月支付一次，支付日期为支付月____日前。四、其他费用1.租赁期间，使用该厂房产生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，乙方应在收到收据或发票后三日内完成支付。2.乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用与维修1.乙方在使用厂房过程中，如发现厂房及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障的，乙方应负责维修。若乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.甲方应保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。4.乙方若需对厂房进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门报批。六、转租与归还1.乙方在租赁期间，若需转租厂房，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。2.租赁期满后，乙方归还厂房时，应确保厂房处于正常使用状态。七、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3.因不可抗拒的原因或市政动迁导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方承担。租赁期满后，甲方对装修不作任何补偿。5.甲方无偿提供门电话一部给乙方使用。如需增加电话，费用由乙方承担。6.乙方应按时支付房租及其他费用。若拖欠满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。7.租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；若甲方不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此造成的一切损失和后果。八、其他条款1.若甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金；若乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2.因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方应负全部责任并赔偿乙方损失。3.甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。4.若企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。5.甲方按计划用电向乙方收取电费，具体