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文档简介

出租屋改造商品房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋改造为商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋改造及租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋现状与改造

1.1房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2甲方同意按照乙方的要求对房屋进行改造，改造内容包括但不限于：_____________________。

1.3改造工程由甲方负责实施，乙方有权对改造工程进行监督和验收。

第二条改造费用与支付

2.1改造费用由甲方承担，预计总费用为______元（大写：______元整）。

2.2改造费用的支付方式为：______。

2.3改造费用的支付时间：______。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自改造工程竣工验收合格之日起计算，共计______年。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元（大写：______元整），租金每______个月支付一次。

4.2租金支付方式为：______。

4.3租金支付时间为：每月/每季度的第______日前支付。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成改造工程，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

6.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。

6.3双方应严格遵守本协议约定，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

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