2024年上海租赁合同参考范本（二篇）

第3页共3页2024年上海租赁合同参考范本出租方：_____(以下称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下称乙方)身份证号：_____鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的事项，达成以下合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋位置本合同涉及的房屋位于____区____幢____室，用作普通住房之用。二、租赁期限与租金1.租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月结束前____天支付。另付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，甲方验收无误后，押金将退还乙方，不计利息。4.若乙方需续租，须在租赁期满前____个月内通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期内房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。维修时，甲方需提前____天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修将归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须支付相当于总租金____的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正和修复。以上条款，双方应严格遵守，未尽事宜，可另行协商并以书面形式补充。2024年上海租赁合同参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方大综合馆宴会厅用于举办______事宜，达成一致并签订本合同。甲方同意将大综合馆宴会厅租予乙方使用。一、活动时间布场时间：____年____月____日会议时间：____年____月____日二、合同金额及付款方式乙方租用宴会厅的费用为人民币______元整，需在会议开始前一次性付清。三、甲方责任与义务1.甲方有权要求乙方按时支付合同约定的款项。2.甲方应确保乙方在活动期间拥有足够的时间。3.甲方无偿提供的服务项目包括：室内照明灯光、贵宾休息室及茶水，同时保证相关设备完好无损。4.甲方应为乙方活动提供必要的设备操控人员，以协助乙方活动顺利进行。5.甲方负责为乙方提供一般性会场清洁服务。6.甲方应为乙方提供一般性会场保安服务。四、乙方责任与义务7.乙方应严格遵守合同规定的活动时间，如有超时需求，应提前通知甲方，并在征得甲方同意后，按合同约定价格交纳等时费用，并于活动结束当日以现金或支票形式结算。8.乙方在活动期间现场发生的临时性费用，将按照会展中心“会议室收费标准”内容收取，并于活动结束时以现金或支票形式结算。9.乙方如需使用甲方场地内设施，应事先得到甲方的认可及同意。10.乙方应遵守大综合馆的相关规定，禁止吸烟，并爱护公共设施，如故意损坏，应照价赔偿。11.乙方严禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品。12.乙方应严格遵守合同规定的时间，如超时应及时通知甲方。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方