茶楼地暖维修服务合同

茶楼地暖维修服务合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期与期限1.4法律法规适用1.5定义与解释第二章服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准2.4服务时间第三章维修费用及支付方式3.1维修费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四章维修施工4.1施工方案4.2施工人员资质4.3施工材料4.4施工安全第五章质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质保期第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议管辖法院第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的权利义务处理第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件第十四章附则14.1合同的效力14.2合同的修订14.3合同的复印件合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：（茶楼名称）乙方：（维修服务公司名称）1.2合同签订日期与地点签订日期：____年____月____日签订地点：（签订地点）1.3合同生效日期与期限生效日期：____年____月____日合同期限：____年1.4法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方法，均适用中华人民共和国的法律。1.5定义与解释茶楼：指甲方所拥有的茶楼场所。维修服务公司：指乙方所代表的负责提供地暖维修服务的公司。第二章服务内容2.1服务项目乙方同意为甲方的茶楼提供地暖系统的维修服务。2.2服务范围维修服务范围包括但不限于：地暖管道的检查、清洗、更换，阀门的维修或更换，系统压力平衡，以及必要的系统部件更换。2.3服务标准乙方应按照行业标准和维修服务公司的标准操作程序进行服务。2.4服务时间乙方应在甲方指定的时间内完成维修服务，具体时间由双方另行商定。第三章维修费用及支付方式3.1维修费用维修费用总计为（大写）：____元整。3.2费用支付方式银行转账现金支付3.3费用支付时间甲方应在本合同签署后____个工作日内，向乙方支付上述约定的维修费用。第四章维修施工4.1施工方案乙方应根据茶楼的具体情况，制定详细的施工方案，并在开始施工前提交给甲方审批。4.2施工人员资质乙方承诺派出具备相关资质的专业人员进行施工。4.3施工材料乙方应使用符合国家标准的材料进行维修。4.4施工安全乙方必须严格遵守施工安全规程，确保施工过程中茶楼财产和人员的安全。第五章质量保证5.1质量标准乙方提供的维修服务应达到约定的技术标准和质量要求。5.2质量验收维修完成后，甲方有权进行验收，如不符合约定，乙方应负责返修。5.3质保期维修项目的质保期为____年，质保期内出现的非人为损坏问题，乙方应负责免费维修或更换。第六章合同的变更与解除6.1合同变更任何一方提出变更本合同的条件时，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.2合同解除除非合同一方严重违反本合同的义务，否则双方不得单方面解除合同。第七章违约责任7.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此造成对方的一切损失。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。第十章合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让，转让方应向对方提交书面转让请求，经对方同意后，方可进行转让。第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二章其他约定12.1双方的其他约定本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：维修项目清单、施工方案、材料明细表等。第十三章合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第十四章附则14.1合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。14.2合同的复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的签字（甲方签字）（甲方盖章）（乙方签字）（乙方盖章）签订日期：____年____月____日签订地点：（签订地点）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定维修时间甲方有权根据茶楼的经营需求，指定维修时间。乙方应尽量满足甲方的时间要求，并在规定的时间内完成维修服务。如乙方因特殊情况无法按时完成维修，应提前向甲方说明，并协商调整维修时间。2.甲方验收权甲方对维修质量有疑问时，有权要求乙方进行重新检查或修复。乙方应在甲方要求的时间内，完成重新检查或修复。3.甲方监督权甲方有权对乙方的维修施工进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料。4.甲方知情权甲方有权随时了解维修进度和维修质量。乙方应定期向甲方报告维修进度，并在维修完成后提供详细的维修报告。5.甲方变更权甲方有权根据实际情况，变更维修项目或解除合同。如甲方变更维修项目或解除合同，应提前通知乙方，并按照双方约定的方式处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺提供的维修服务符合约定的质量标准。如维修项目在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.乙方施工期限乙方应在约定的时间内完成维修服务。如乙方因特殊情况无法按时完成维修，应提前向甲方说明，并协商延长施工期限。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.乙方协助义务乙方应协助甲方解决维修过程中的问题，并提供必要的技术支持。5.乙方资料提供义务乙方应向甲方提供维修项目的相关资料，包括施工方案、材料明细表等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保维修服务的顺利进行。中介应在合同约定的范围内履行协调职责，并不得干预甲乙双方的正常经营活动。2.第三方中介费用中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内，向中介支付约定的费用。3.第三方中介的权益保护中介在履行协调职责过程中，如因甲乙双方的原因遭受损失，有权要求赔偿。4.第三方中介的保密义务中介应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.第三方中介的退出中介有权在合同履行过程中退出。如中介退出，应提前通知甲乙双方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼地暖系统维修项目清单2.维修施工方案3.材料明细表4.维修质量标准和要求5.施工人员资质证明6.施工安全措施方案7.维修进度报告8.维修报告9.质保期服务承诺10.保密协议11.争议解决方式说明12.合同转让协议13.不可抗力情况说明14.合同修订记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修服务2.乙方提供的维修服务未达到约定质量标准3.乙方未履行保密义务4.乙方未按约定提供施工材料或使用不符合标准的材料5.乙方施工过程中出现安全事故6.乙方未经甲方同意擅自转让合同权利义务7.乙方未履行协助义务或提供必要的技术支持8.甲方未按约定时间支付维修费用9.甲方未按约定提供维修项目所需的资料和条件10.甲方未履行监督权或验收权11.甲方未按约定时间通知乙方变更维修项目或解除合同12.第三方中介未按约定履行协调职责13.第三方中介干预甲乙双方的正常经营活动14.第三方中介未履行保密义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.质保期：维修项目在一定期限内保证不出现质量问题，如质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于补偿因违约造成的损失。6.争议解决方式：解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.不可抗力情况说明：详细描述不可抗力事件的发生、影响及处理情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修时间冲突：提前沟通，协商调整维修时间。2.维修质量争议：严格按照质量标准进行验收，如发现问题，协商解决或申请第三方鉴定。3.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，规范信息处理流程。4.施工材料不合格：立即停止使用不合格材料，更换符合标准的材料。5.安全事故发生：及时报告，采取紧急措施，调查原因，追究责任。6.合同转让不当：审查受