联排别墅式公寓装修合同

联排别墅式公寓装修合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3术语定义第二章：装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及品牌要求第三章：工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四章：装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式及分期4.3工程进度款支付比例及时间4.4尾款支付条件及时间第五章：装修质量及保修5.1装修质量标准5.2乙方施工质量责任5.3工程保修期限及保修范围第六章：变更及增减项6.1工程变更程序及要求6.2增减项费用计算及支付第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3不可抗力因素导致的违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及后果第十章：其他约定10.1信息安全及隐私保护10.2施工现场安全管理10.3乙方人员管理及培训第十一章：甲方义务及责任11.1甲方提供的施工条件及要求11.2甲方配合乙方的工作事项第十二章：乙方义务及责任12.1乙方施工标准及要求12.2乙方提供施工图纸及设计方案12.3乙方现场施工管理及人员配备第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同签署日期及地点合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________1.1甲方联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________1.2乙方联系方式：_________1.3术语定义：1.3.1联排别墅式公寓：指按照联排别墅设计理念建造的公寓建筑。1.3.2装修工程：指对上述公寓进行内部装饰装修的所有工作。第二章：装修工程内容2.1装修范围：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修。2.2装修风格：现代简约风格。设计要求：空间布局合理，功能分区明确。2.3装修材料及品牌要求：地面材料选用品牌瓷砖，墙面材料选用品牌乳胶漆，厨卫材料选用品牌卫浴设备。第三章：工程进度及时间表3.1工程启动时间：本合同签订后一个月内。3.2工程竣工时间：自工程启动之日起六个月内。3.3各阶段工程进度及验收标准：3.3.1设计阶段：自合同签订之日起两周内完成设计方案，并经甲方确认。3.3.2施工准备阶段：自设计方案确认之日起一周内完成施工准备工作。3.3.3施工阶段：自施工准备工作完成后开始，按工程进度计划进行。3.3.4验收阶段：工程竣工后，甲方组织验收，乙方负责整改直至达到验收标准。第四章：装修费用及支付方式4.1装修总价：人民币____元整。4.2付款方式及分期：4.2.1合同签订后支付总价的30%作为预付款。4.2.2工程进度达到30%时支付进度款30%。4.2.3工程进度达到60%时支付进度款20%。4.2.4工程进度达到90%时支付进度款10%。4.2.5工程竣工验收合格后支付尾款10%。4.3工程进度款支付比例及时间：详见附件一《工程进度款支付计划》。4.4尾款支付条件及时间：工程竣工验收合格后两周内支付。第五章：装修质量及保修5.1装修质量标准：符合国家相关标准和行业规范。5.2乙方施工质量责任：乙方对施工质量负责，如有质量问题，负责返工及维修。5.3工程保修期限及保修范围：保修期限为一年，保修范围包括装修材料和施工质量问题。第六章：变更及增减项6.1工程变更程序及要求：6.1.1变更内容需双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2变更导致费用的增减，按实际发生计算。6.2增减项费用计算及支付：详见附件二《增减项费用计算及支付办法》。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同解除条件及后果：9.3.1合同解除条件：双方同意解除合同或一方违约导致合同无法履行。9.3.2解除后果：双方按照合同约定处理已发生的费用和责任，并按照实际完成的工作量支付相应的款项。第十章：其他约定10.1信息安全及隐私保护：乙方在施工过程中应保护甲方的个人信息和隐私。10.2施工现场安全管理：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。10.3乙方人员管理及培训：乙方应对施工现场人员进行管理，并负责相关培训。第十一章：甲方义务及责任11.1甲方提供的施工条件及要求：甲方应提供施工所需的现场条件和必要的配合。11.2甲方配合乙方的工作事项：甲方应按照乙方的合理要求提供必要的配合和支持。第十二章：乙方义务及责任12.1乙方施工标准及要求：乙方应按照合同约定的标准和要求进行施工。12.2乙方提供施工图纸及设计方案：乙方应在合同约定的时间内提供施工图纸及设计方案。12.3乙方现场施工管理及人员配备：乙方应负责现场施工管理，并配备足够的专业人员。第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件：详见第九章9.3。13.2合同终止的条件：详见第九章9.3。第十四章：附则14.1合同的附件：见附件一《工程进度款支付计划》和附件二《增减项费用计算及支付办法》。14.2合同的修订历史：本合同一共修订____次，最新修订日期为____年__月__日。14.3合同签署日期及地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修方案进行变更。乙方应及时调整施工方案，并按照甲方的要求进行施工。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，若乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导时的附加条款2.1乙方质量保证乙方应对施工质量负责，若施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成施工，若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。2.4乙方保险责任乙方应在施工过程中购买相应保险，如意外伤害保险、财产保险等，以保障甲方和乙方的利益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：有第三方中介时的附加条款3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用比例在合同中约定。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方、乙方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《工程进度款支付计划》2.附件二：《增减项费用计算及支付办法》3.附件三：《甲方主导时的附加条款》4.附件四：《乙方主导时的附加条款》5.附件五：《有第三方中介时的附加条款》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未提供施工所需现场条件或未按约定配合乙方工作。未按约定时间完成设计方案确认或变更。违反合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工或未能达到合同约定的质量标准。未按甲方要求采购材料或使用非指定供应商。未按约定时间提交施工图纸及设计方案。违反合同约定的其他义务。3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行。泄露甲方、乙方提供的商业秘密和个人信息。未按约定时间完成中介服务或违反其他中介义务。三、法律名词及解释：1.联排别墅式公寓：指按照联排别墅设计理念建造的公寓建筑。2.装修工程：指对上述公寓进行内部装饰装修的所有工作。3.装修质量标准：符合国家相关标准和行业规范。4.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决方案：根据合同约定，协商确定延误期间的违约责任，必要时可协商延长工期。2.材料质量不达标：解决方案：乙方应更换不符合质量标准的产品，并承担由此产生的费用。3.设计变更导致费用增加：解决方案：根据附件二《增减项费用计算及支付办法》，协