科技园区装修工程分包范本

科技园区装修工程分包范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2分包商的义务与责任1.3甲方（业主）的权利与义务1.4法律法规的适用第二章工程概况2.1工程描述2.2工程地点2.3工程目标与要求2.4工程进度与时间表第三章分包工程内容3.1分包工程的范围与界限3.2分包工程的规模与数量3.3分包工程的施工标准与要求3.4分包工程的施工工艺与方法第四章合同价格与支付4.1合同总价的确定4.2支付方式与支付时间表4.3价款调整的条件与方法4.4乙方（分包商）的发票与税务第五章施工过程管理5.1施工准备与施工方案5.2施工现场的管理与协调5.3施工安全与环境保护5.4工程变更与调整第六章质量管理6.1工程质量标准与要求6.2质量检查与验收程序6.3质量问题的处理与责任分配6.4质量保证与保修第七章工期与进度7.1工程开工与竣工日期7.2工程进度计划与控制7.3工期延误的处理与责任分配7.4工程提前完成的奖励与结算第八章违约责任8.1乙方（分包商）的违约行为8.2甲方（业主）的违约行为8.3违约责任的处理与赔偿8.4违约解除合同的条件与后果第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2协商与调解9.3仲裁或诉讼的选择9.4仲裁或诉讼的地点与适用法律第十章合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的善后处理10.4合同变更与终止的不利后果承担第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护与使用11.3保密信息的泄露后果与责任11.4保密期限的约定第十二章合同的生效、解除与终止12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件与程序12.3合同的终止条件与程序12.4合同解除或终止后的权利与义务处理第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件与补充协议13.3合同的语言版本与解释权13.4合同的签订日期与地点第十四章附则14.1本合同的完整性与互斥性14.2本合同的修订历史14.3本合同的最终解释权归属14.4本合同的法定有效性与合规性合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2分包商的义务与责任2条款乙方应按照本协议的约定，完成装修工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等各项要求。1.3甲方（业主）的权利与义务3条款甲方应按照本协议的约定，向乙方支付工程款，并履行合同约定的其他义务。1.4法律法规的适用4条款本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章工程概况2.1工程描述5条款工程名称为：科技园区装修工程；工程内容包括：土建改造、水电安装、装饰装修等。2.2工程地点6条款工程地点位于____________________。2.3工程目标与要求7条款工程目标为按照甲方的要求，完成装修工程，并达到验收标准。2.4工程进度与时间表8条款工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。第三章分包工程内容9条款分包工程的内容包括：________________________________。第四章合同价格与支付10条款合同总价款为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的支付方式及时向甲方开具正规发票。11条款甲方应按照本协议约定的支付时间表向乙方支付合同价款。12条款价款调整的条件与方法：________________________________。13条款乙方应向甲方提供发票，并依法纳税。第五章施工过程管理14条款乙方应按照甲方的要求，提交施工准备方案和施工方案，并报甲方审批。15条款乙方应加强施工现场的管理与协调，确保施工现场的安全、整洁、有序。16条款乙方应严格按照国家有关安全、环保的规定进行施工，并承担由于自身原因造成的安全、环保责任。17条款工程变更或调整应按照本协议约定的程序进行。第六章质量管理18条款工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求。19条款乙方应按照约定的程序进行自检、互检和甲方检查，确保工程质量。20条款质量问题的处理应按照本协议约定的责任分配和程序进行。21条款乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。第七章工期与进度22条款乙方应按照本协议约定的工期要求完成工程。23条款乙方应制定详细的进度计划，并报甲方备案。24条款工期延误的责任分配和处理应按照本协议约定的条款执行。25条款工程提前完成的相关奖励和结算事项，按照本协议约定的条款执行。第八章违约责任26条款乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正或采取补救措施，并有权要求乙方支付违约金。27条款甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施，并有权要求甲方支付违约金。28条款违约金的计算方式和支付标准，按照本协议约定的条款执行。29条款乙方如发生严重违约行为，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第九章争议解决30条款双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。31条款双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁地点为合同签订地。32条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同的变更与终止33条款合同变更的条件和程序：________________________________。34条款合同终止的条件和程序：________________________________。35条款合同终止后的善后处理：________________________________。36条款合同变更与终止的不利后果承担：________________________________。第十一章保密条款37条款保密信息定义与范围：________________________________。38条款保密信息的保护与使用：________________________________。39条款保密信息泄露后果与责任：________________________________。40条款保密期限：________________________________。第十二章合同的生效、解除与终止41条款合同生效条件：________________________________。42条款合同解除条件与程序：________________________________。43条款合同终止条件与程序：________________________________。44条款合同解除或终止后的权利与义务处理：________________________________。第十三章其他条款45条款合同转让：________________________________。46条款合同附件与补充协议：________________________________。47条款合同语言版本与解释权：________________________________。48条款合同签订日期与地点：________________________________。第十四章附则49条款本合同的完整性与互斥性：________________________________。50条款本合同修订历史：________________________________。51条款本合同最终解释权归属：________________________________。52条款本合同的法定有效性与合规性：________________________________。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明53条款甲方指定的分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商进行特定工程的分包。如甲方指定分包商，乙方应接受甲方的决定，并按照甲方的要求进行施工。54条款甲方对工程的质量控制甲方有权对工程的施工质量进行监督和检查，以确保工程质量符合甲方的要求和国家相关标准。乙方应接受甲主的检查，并按照甲方的要求进行整改。55条款甲方对工期的控制甲方有权对工程的施工进度进行监督和检查，以确保工程按期完成。乙方应按照甲方的要求，保证工程进度，如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。56条款甲方对工程安全的管理甲方有权对工程的施工现场进行安全检查，以确保工程施工过程中的安全。乙方应严格遵守国家有关安全的法律法规，加强施工现场的安全管理，并承担由于自身原因造成的安全责任。57条款甲方对环境保护的要求甲方要求乙方在施工过程中，严格遵守国家有关环保的法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。如乙方违反环保规定，乙方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明58条款乙方的施工技术和质量保障乙方应具备相应的施工技术和质量保障能力，保证工程质量符合甲方的要求和国家相关标准。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。59条款乙方的工程进度保障乙方应按照约定的工期完成工程，并提交详细的进度计划。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照甲方的要求采取补救措施。60条款乙方的施工现场安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，严格按照国家有关安全的法律法规进行施工，并承担由于自身原因造成的安全责任。如乙方违反安全规定，乙方应承担相应的法律责任。61条款乙方的环保责任乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关环保的法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。如乙方违反环保规定，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明62条款第三方中介的职责和义务第三方中介作为合同的协调者和监督者，应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。第三方中介应严格按照本合同的约定，公正地行使监督权和调解权。63条款第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间按照双方约定的方式进行。64条款第三方中介的解除和更换如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权解除合同，并有权要求第三方中介支付违约金。第三方中介的更换应经过双方协商一致进行。65条款第三方中介的责任限制第三方中介对因其故意或过失导致的合同履行损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方中介的赔偿责任不应超过其报酬总额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与施工方案2.分包工程的详细工程量清单3.材料供应清单与质量标准4.施工进度计划与时间表5.安全防护措施与环保措施方案6.工程质量验收标准与程序7.合同价的详细计算依据和支付凭证8.乙方施工队伍的资质证明文件9.乙方负责人与施工人员的身份证明文件10.第三方中介的资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于工期延误的违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，属于工程质量违约行为。3.乙方未按照约定支付税费，属于税务违约行为。4.乙方未按照约定保护甲方商业秘密，属于保密违约行为。5.甲方未按照约定时间支付工程款，属于支付违约行为。6.甲方未按照约定提供施工条件，属于履行违约行为。7.第三方中介未按照约定履行协调和监督职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：2.工期延误：乙方未按照约定的工期完成工程。3.工程质量：工程满足甲方要求的程度，包括材料、工艺、功能等方面。4.支付违约：甲方未按照约定时间支付工程款或第三方中介费。5.保密义务：乙方对甲方提供的商业秘密进行保密的义务。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的协调者。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度拖延：建立定期进度汇报会议，及时解决影响进度的因素。2.工程质量问题：严格按照验收标准进行质量检查，发现问题及时整改。3.