旅游景区融资居间协议

旅游景区融资居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体1.4合同的生效与终止第二章融资项目及资金需求2.1项目概述2.2资金需求2.3融资用途第三章融资方式与期限3.1融资方式3.2融资期限第四章融资利率与还款方式4.1融资利率4.2还款方式第五章担保措施5.1担保方式5.2反担保措施第六章居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2费用支付方式与时间第七章合同的履行与监督7.1融资双方的义务7.2融资双方的权益保障7.3合同履行过程中的变更与解除第八章违约责任8.1融资双方的违约责任8.2违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限与范围第十一章合同的修改与补充11.1修改与补充的条件11.2修改与补充的程序第十二章合同的解除与终止12.1解除与终止的条件12.2解除与终止的程序第十三章其他条款13.1风险提示13.2合同的解释权归属第十四章附则14.1合同签署地点与日期14.2附件清单合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（旅游景区）与乙方（融资方）之间就融资项目达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有特殊含义，将在本章或相关章节中进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：指旅游景区，依法设立并有效存在的企业。1.3.2乙方：指融资方，依法设立并有效存在的企业。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在履行完本合同约定的义务后，本合同自行终止。第二章融资项目及资金需求2.1项目概述2.1.1甲方拟进行项目的开发与建设，需要筹集相应的资金。2.2资金需求2.2.1甲方本次融资总额为人民币万元。2.3融资用途2.3.1甲方将用本次融资的资金用于项目的开发、建设与运营。第三章融资方式与期限3.1融资方式3.1.1甲方将通过银行贷款、债券发行等方式筹集资金。3.2融资期限3.2.1本次融资的期限为自融资资金到账之日起至项目完工之日止。第四章融资利率与还款方式4.1融资利率4.1.1融资利率根据市场情况和甲乙双方协商确定。4.2还款方式4.2.1甲方将按照约定的还款计划和还款方式进行还款。第五章担保措施5.1担保方式5.1.1甲方提供其持有的土地使用权作为抵押担保。5.2反担保措施5.2.1乙方提供其持有的资产作为反担保。第六章居间服务费用6.1居间服务费用标准6.1.1乙方按照融资总额的一定比例收取居间服务费用。6.2费用支付方式与时间6.2.1居间服务费用在融资资金到账后一次性支付。第七章合同的履行与监督7.1融资双方的义务7.1.1甲方应当按照约定使用融资资金，并按照约定进行还款。7.1.2乙方应当按照约定提供融资服务，并监督甲方履行合同义务。7.2融资双方的权益保障7.2.1甲方享有融资资金的使用权，并按照约定获得项目收益。7.2.2乙方享有获得居间服务费用的权利，并有权监督甲方履行合同义务。7.3合同履行过程中的变更与解除7.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可以协商变更或解除合同。第八章违约责任8.1融资双方的违约责任8.1.1如甲方未按照约定使用融资资金或未按照约定进行还款，应承担违约责任。8.1.2如乙方未按照约定提供融资服务或未履行监督职责，应承担违约责任。8.2违约赔偿方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律9.2.1争议解决的地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。10.2保密期限与范围10.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2保密范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。第十一章合同的修改与补充11.1修改与补充的条件11.1.1合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改与补充的程序11.2.1修改与补充的协议应由双方签字盖章，并作为本合同的附件。第十二章合同的解除与终止12.1解除与终止的条件12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可以协商解除或终止合同。12.2解除与终止的程序12.2.1双方应签订解除或终止合同的书面协议，并办理相关手续。第十三章其他条款13.1风险提示13.1.1甲方和乙方均应对合同履行过程中可能出现的风险进行充分评估，并采取相应措施。13.2合同的解释权归属13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第十四章附则14.1合同签署地点与日期14.1.1本合同于____年____月____日，在____地签署。14.2附件清单14.2.1附件清单详见附件。甲方（旅游景区）：乙方（融资方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方保证融资项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。2.甲方承诺融资资金将严格按照约定用途使用，不得用于其他非项目相关的支出。4.甲方应承担项目实施过程中可能出现的风险和损失，包括但不限于市场风险、技术风险等。5.甲方应按照约定及时向乙方支付融资利息和本金，不得逾期或拖欠。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应根据甲方的融资需求和项目情况，提供合适的融资方案和利率，以确保融资的顺利进行。2.乙方应按照约定及时提供融资资金，确保甲方项目进度不受影响。3.乙方应监督甲方合理使用融资资金，确保资金用于约定用途，并对甲方的资金使用情况进行定期审查。4.乙方有权对项目的进展和财务状况进行监督和评估，以确保项目的正常运行和乙方的权益保障。5.乙方在甲方违约时，有权采取相应的法律手段来维护自身的合法权益，包括但不限于诉讼、保全等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应具备合法的资质和能力，以确保中介服务的合法性和有效性。2.第三方中介应按照约定提供居间服务，并协助甲方和乙方达成融资协议。3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和机密信息，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的协助和调解。5.第三方中介应按照约定收取居间服务费用，并按照约定方式进行支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.融资项目详细计划书2.旅游景区经营状况报告3.融资申请表格4.项目可行性研究报告5.土地使用权证明文件6.融资方财务报表7.居间服务费用支付凭证8.担保协议及相关证明文件9.项目进展报告10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定使用融资资金或未按照约定进行还款。2.乙方未按照约定提供融资服务或未履行监督职责。3.甲方提供的项目信息不真实、不准确或不完整。4.甲方未按照约定完成项目开发、建设或运营。5.乙方未按照约定及时提供融资资金。6.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密和机密信息。7.第三方中介未按照约定提供居间服务或未保密相关信息。8.第三方中介未公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指依法设立并有效存在的企业，拥有并经营特定旅游资源。2.融资方：指依法设立并有效存在的企业，提供资金给甲方进行项目开发和运营。3.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间提供介绍、协商和促成融资协议的服务。4.融资利率：指融资方提供资金所要求的利率。5.还款方式：指甲方按照约定向融资方支付利息和本金的方式。6.担保措施：指为保证甲方履行合同义务而采取的担保方式，如抵押、质押等。7.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：甲方应制定详细的项目计划，并提前通知乙方，确保项目按计划进行。2.融资资金不足：甲方应提前与乙方沟通，确保融资资金的充足性。3.信息不对称：甲方应定期向乙方提供项目的真实、准确和完整的信息。4.合同争议：双方应通过协商解决争议，必要时可寻求第三方调解或诉讼解决。