模块化建筑改造合同样本

模块化建筑改造合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止第二章项目描述2.1项目概述2.2模块化建筑的改造目标2.3改造范围与内容第三章合同双方3.1甲方名称与资质3.2乙方名称与资质3.3甲乙双方的权益与义务第四章改造方案与设计4.1乙方提交改造方案4.2方案的审批与修改4.3设计图纸与技术文件第五章材料与设备5.1乙方向甲方提供材料与设备5.2材料与设备的质量标准5.3材料与设备的验收与检验第六章施工过程6.1施工进度计划6.2施工安全措施6.3施工质量控制第七章质量保修7.1质量保修期7.2质量问题的处理7.3保修服务的提供第八章合同价格与支付8.1合同总价8.2支付方式与时间表8.3价格调整的条件与方法第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任的计算与赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.3争议解决的时间限制第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充12.3合同解除或终止后的权利与义务第十三章保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果第十四章签署与日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“项目”等，除非文中另有说明，否则均按本章节的定义与解释执行。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件包括但不限于：合同、附件、补充协议、技术文件等。1.2.2上述文件中如有冲突，以文件签署日期为准，晚签署的文件优先于早签署的文件。1.3法律法规的适用1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章项目描述2.1项目概述2.1.1项目位于____________，是一座模块化建筑，现需进行改造。2.1.2改造后的建筑将用于____________。2.2模块化建筑的改造目标2.2.1乙方应按照本合同约定的范围和内容，完成对模块化建筑的改造，使其满足甲方的使用需求。2.3改造范围与内容2.3.1改造范围包括但不限于：建筑外立面、内部空间、结构系统、设备系统等。2.3.2改造内容应包括但不限于：____________、____________、____________等。第三章合同双方3.1甲方名称与资质3.1.1甲方名称：____________3.1.2甲方资质：____________3.2乙方名称与资质3.2.1乙方名称：____________3.2.2乙方资质：____________3.3甲乙双方的权益与义务3.3.1甲方的权益与义务：3.3.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。3.3.1.2甲方应提供项目现场，并确保乙方施工人员的安全。3.3.2乙方的权益与义务：3.3.2.1乙方应按照合同约定，完成项目的改造。3.3.2.2乙方应保证改造后的建筑质量，并承担相应的保修责任。第四章改造方案与设计4.1乙方提交改造方案4.1.1乙方应根据甲方的需求，提交详细的改造方案。4.1.2乙方应在合同约定的时间内，完成方案的提交。4.2方案的审批与修改4.2.1甲方应对乙方提交的改造方案进行审批。4.2.2如甲方认为方案不符合其需求，乙方应根据甲方的意见进行修改。4.3设计图纸与技术文件4.3.1乙方应根据批准的改造方案，编制详细的设计图纸和技术文件。4.3.2乙方应在合同约定的时间内，完成设计图纸和技术文件的提交。第五章材料与设备5.1乙方向甲方提供材料与设备5.1.1乙方应向甲方提供改造项目所需的材料与设备。5.1.2乙方提供的材料与设备应符合国家相关标准和甲方的要求。5.2材料与设备的质量标准5.2.1乙方提供的材料与设备应符合国家相关标准和行业规范。5.2.2乙方应对提供的材料与设备的质量承担责任。5.3材料与设备的验收与检验5.3.1甲方应对乙方提供的材料与设备进行验收与检验。5.3.2如材料与设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行更换或修复。第六章施工过程6.1施工进度计划6.1.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。6.1.2乙方应按照约定的进度计划进行施工。6.2施工安全措施6.2.1乙方应制定施工安全措施，并提交给甲方。6.2.2乙方应按照约定的安全措施进行施工。6.3施工质量控制6.3.1乙方应确保施工质量，并承担相应的质量责任第八章合同价格与支付8.1合同总价8.1.1双方确认，本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于改造工程费、材料设备费、人工费、管理费、税费等。8.1.2合同总价不包括因变更、增减工程量等原因产生的额外费用。8.2支付方式与时间表8.2.1甲方应按照下列时间表向乙方支付合同价款：（1）合同签订后【】天内，支付合同总价【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总价【】%；（3）工程验收合格并交付使用后【】天内，支付合同总价【】%。8.2.2每次支付前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和支付申请。8.3价格调整的条件与方法8.3.1除非双方另有约定，否则合同总价一经确定，不得随意调整。8.3.2如因不可抗力、政策变动等原因导致成本变动，双方可协商调整合同总价。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付迟延付款的利息，利率为【】%。9.1.2如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付迟延履行的违约金，金额为合同总价【】%。9.2.2如乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应承担更换或修复的费用，并承担相应违约责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点与法院10.2.1双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。10.3争议解决的时间限制10.3.1任何一方在知道或应当知道争议发生之日起【】天内，向对方提出书面争议通知。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。11.2合同解除的条件11.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。11.2.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于：设计图纸、技术文件、材料设备清单等。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或终止后的权利与义务12.3.2合同解除或终止后，乙方应将甲方提供的材料、设备、工具等归还甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。第十三章保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指合同履行过程中双方接触的、未公开的、具有商业价值的信息。13.1.2保密信息包括但不限于：技术秘密、商业秘密、合同内容等。13.2保密信息的保护期限13.2.1双方对保密信息的保护期限为【】年，自合同终止之日起计算。13.3保密信息的泄露后果13.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四章签署与日期14.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更需求甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、进度等，应提前【】天书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后【】天内，根据变更内容重新编制施工计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到施工计划后【】天内审批完毕。1.2甲方提前终止合同甲方在合同履行过程中，如有权提前终止合同，应提前【】天书面通知乙方。甲方提前终止合同的，应支付乙方因合同提前终止而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、设备租赁费等。1.3甲方违约金如甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付迟延付款的利息，利率为【】%。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方延期交付乙方如因特殊情况导致无法按时完成工程，应提前【】天书面通知甲方。乙方延期交付的，应向甲方支付迟延履行的违约金，金额为合同总价【】%。2.2乙方质量责任乙方提供的材料、设备或工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、更换或赔偿的责任。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价【】%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和见证者，负责监督乙方的施工过程，确保工程质量符合合同约定。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致工程质量问题或合同争议，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介追究违约责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的收费标准为合同总价的【】%，包括但不限于监督费、协调费、争议处理费等。甲方应在合同约定的时间内支付第三方中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术文件3.材料设备清单4.施工计划5.施工安全措施6.施工质量控制计划7.支付申请8.工程进度报告9.变更协议10.解除协议11.保密协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按约定时间支付价款1.2未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：2.1未按约定时间完成工程2.2提供的材料或设备不符合合同约定2.3泄露甲方保密信息3.第三方中介违约行为及认定：3.1未能履行其职责3.2未能公正、中立地处理争议三、法律名词及解释：1.模块化建筑：指采用模块化设计、工厂化生产、装配式施工的新型建筑方式。2.改造工程：指对现有建筑进行改动、加固、维修等工程。3.合同总价：指双方约定的完成合同约定的全部工程所需的费用。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.保密信息：指合同履行过程中双方接触的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度。2.材料设备不符合要求：解决办法：