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文档简介
县城住宅独栋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
县城住宅独栋出售合同模板
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
鉴于甲方愿意出售位于县城的住宅独栋房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于县城XXX街道XXX号，独栋住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房屋结构及面积：该房屋共计XX层，建筑总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，共有XX个房间。
1.3房屋所有权证号：XXX。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），以下简称“房价”。
2.2乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付房价的10%作为定金，即人民币XX万元整；
（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，将剩余房价支付给甲方，即人民币XX万元整。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。
3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证该房屋的质量符合国家及地方的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构及设备设施正常使用寿命期内，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
签订日期：XX年XX月XX日
请您根据实际情
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