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文档简介

小区楼房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区楼房预售合同协议书

甲方：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

乙方：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

鉴于甲方拟开发建设位于__________（地址）的小区楼房项目，并拟向乙方预售部分楼房，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本预售合同，以共同遵守。

第一条预售楼房基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3预售楼房总套数：____套

1.4预售楼房总面积：____平方米

1.5预售楼房户型及价格：具体户型及价格详见附件。

第二条预售楼房的交付及交付时间

2.1甲方应按照合同约定，将预售楼房交付给乙方。

2.2交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在____年____月____日前将预售楼房交付给乙方。

第三条预售楼房的产权及权属转移

3.1甲方保证预售楼房的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2预售楼房的权属转移，按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定办理。

第四条预售楼房的质量及保修

4.1甲方应保证预售楼房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方承诺自交付之日起，对预售楼房进行____年的质保期，质保期内如有质量问题，甲方负责修复并承担相应费用。

第五条预售楼房的价格及支付方式

5.1预售楼房的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2乙方应按照下列方式支付房价：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付房价的____%；

（2）自房屋交付之日起____日内，乙方支付房价的____%；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。

6.2甲方未按照本合同约定交付预售楼房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价的____%）。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：_

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