小区还迁房合同模板

小区还迁房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区还迁房合同模板

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区还迁房出售给乙方使用，乙方愿意购买甲方的小区还迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售给乙方的还迁房位于_______市_______区_______街道_______小区，房屋产权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

二、购房价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，乙方购买上述还迁房的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同时一次性支付购房款_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3剩余购房款_______%，乙方应按照甲方规定的付款进度分批支付。具体付款进度及时间如下：

（1）_______年_______月_______日前支付购房款_______%；

（2）_______年_______月_______日前支付购房款_______%；

（3）_______年_______月_______日前支付购房款_______%。

2.4乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋产权证相关手续。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家相关质量标准及约定条件的房屋交付给乙方使用。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内负责整改。

3.3房屋交付时间：_______年_______月_______日。

四、售后服务

4.1甲方承诺在房屋交付后_______年内，对房屋主体结构及设备设施进行保修。

4.2甲方应在接到乙方维修申请后_______日内予以响应，并按照约定时间完成维修。

五、合同的变更、解除与终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

6.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_____