房屋市政工程施工合同范本

房屋市政工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY市政工程有限责任公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房屋市政工程项目（以下简称“本项目”），项目占地面积XX平方米，乙方具备专业的市政工程施工资质和丰富的施工经验；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的施工事项达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备本项目合法的开发建设资格，拥有完整的土地使用权和相关政府部门的批准文件。

2.乙方具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备完成本项目的能力。

3.双方通过友好协商，同意就本项目的施工事项建立合作关系。

二、合同目的和范围

1.甲方委托乙方承担本项目的施工任务，包括但不限于道路、排水、绿化、照明等工程。

2.乙方按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸，以及国家、地方和行业的相关规定，确保工程质量、进度和安全。

三、合同关联性说明

本合同作为房屋市政工程施工合同的范本，旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任。以下各章节内容均与本项目的施工相关，具有实际操作性和指导性，确保双方在合同履行过程中能够遵循约定，共同推进项目顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格、乙方完成合同约定的全部义务后终止。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照规定的设计文件和施工标准，完成房屋市政工程项目的施工任务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.土建工程：道路、广场、停车场等土建施工；

2.给排水工程：雨水、污水、给水管道敷设及配套设施建设；

3.绿化工程：植被种植、景观小品建设等；

4.照明工程：路灯安装及照明系统建设；

5.项目配套的其他市政设施建设。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX省XX市XX区XX路房屋市政工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的本项目工程设计文件和施工图纸。

3.工程质量：符合国家、地方和行业的相关规定及甲方要求。

4.竣工验收：本项目按照施工图纸和约定标准完成施工，经甲方及相关政府部门验收合格。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行施工；

（2）甲方有权要求乙方提供项目施工进度、质量、安全等方面的报告；

（3）甲方有权在合同约定范围内对乙方施工过程中的问题提出整改要求。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料；

（2）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续；

（4）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项；

（2）乙方有权在遇到不可抗力因素时，根据合同约定申请延期。

2.义务：

（1）乙方应严格按照施工图纸和约定标准进行施工，确保工程质量；

（2）乙方应按照合同约定的工期完成施工任务；

（3）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员及第三方人员的人身安全；

（4）乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况；

（5）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），具体价格根据施工图纸、工程量清单及合同约定价格计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度的80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格、乙方完成合同约定的全部义务后终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成施工前准备工作；

（2）合同签订后3个月内，乙方完成工程进度的50%；

（3）合同签订后6个月内，乙方完成工程进度的80%；

（4）合同签订后9个月内，乙方完成项目全部施工任务，甲方竣工验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按时提供施工图纸或相关技术资料，导致乙方无法按时开工或施工进度延误，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方无正当理由拖延竣工验收，应支付乙方相应的违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工，并支付相应的违约金，违约金计算方法为：返工部分工程总价款×10%。

3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程不符合合同要求，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，包括但不限于重新施工、修复、更换等费用。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担合同履行迟延的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的延长履行期限或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用按照仲裁裁决承担；

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送递等方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致并书面确认，否则变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补