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文档简介
住建部物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住建部物业合同模板
甲方:____________
乙方:____________
鉴于甲方为物业管理公司(以下简称"甲方"),乙方为物业业主(以下简称"乙方"),为明确双方的权利和义务,经友好协商,双方同意签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条物业管理范围
1.1本合同所指物业管理范围包括:____________(具体地址)、共有设施设备及物业共用部位。
1.2乙方承诺按照相关规定缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。
第二条物业管理服务内容
2.1甲方应按照物业管理合同约定,向乙方提供以下物业管理服务:
(1)物业共用部位的维护、保养和管理;
(2)物业共用设施设备的安全运行和维护;
(3)物业公共区域的清洁卫生和绿化;
(4)物业公共秩序的维护和管理;
(5)其他物业管理服务内容。
第三条物业管理费
3.1物业管理费收费标准为:____________元/平方米·月。
3.2乙方应按照物业管理费收费标准,按时足额缴纳物业管理费。
3.3甲方应在收到乙方物业管理费后,向乙方提供物业服务。
第四条公共维修基金
4.1乙方应按照相关规定缴纳公共维修基金,用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。
4.2甲方应合理使用公共维修基金,并及时向乙方公示使用情况。
第五条合同的履行和变更
5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。
5.2合同变更应经双方协商一致,并书面确认。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费、公共维修基金的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):___
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