农场建筑出租合同范本

农场建筑出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农场

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-xxxxxxx

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的农场建筑，并愿意出租给乙方使用；乙方为了开展农业生产及经营活动，需要租赁甲方所述农场建筑。经双方友好协商，就甲方出租农场建筑给乙方使用一事，达成以下合同：

一、租赁标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的农场建筑（以下简称“农场”）出租给乙方使用，具体包括：农场内的房屋、场地、设施设备等。

二、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有农场建筑的所有权，具备出租的权利和资格。

2.乙方具备开展农业生产及经营活动的资质，具备租赁农场建筑的资格。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的共同发展。以下为双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容，敬请双方予以仔细阅读，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将农场建筑出租给乙方，以便乙方进行农业生产及经营活动。具体内容包括：

1.甲方出租农场内的房屋、场地、设施设备等给乙方使用。

2.乙方租赁农场建筑，用于开展农业种植、养殖、加工等经营活动。

第二条定义

1.农场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的农场建筑，包括房屋、场地、设施设备等。

2.租赁期限：指甲方同意出租农场给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租农场建筑给乙方所收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保农场建筑符合租赁用途，保证农场建筑的正常使用。

3.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证乙方对农场的使用权。

4.甲方负责农场建筑及其附属设施的维修、保养，确保乙方正常开展生产活动。

5.甲方应在合同到期后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用农场建筑进行农业生产及经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用农场建筑及其附属设施，按时进行维护保养，确保农场建筑的完好。

4.乙方在租赁期限内，不得将农场转租、转让或以其他方式处分租赁权。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将农场建筑及附属设施完好无损地归还甲方。

6.乙方应遵守国家有关法律法规，合法开展农业生产及经营活动。

7.乙方在租赁期间，如需对农场建筑进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，农场建筑的租金为每年人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。

2.乙方应在每个租赁年度开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收款账号如下：

账户名称：XX农场

账号：xxxxxxxxxxxxxxxx

开户行：XX银行XX分行

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

3.关键时间节点：

a.每年租金支付截止日期：租赁年度开始前7日；

b.合同到期日：合同生效之日起五年后的对应日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供农场建筑给乙方使用，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展生产活动的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定维修、保养农场建筑及其附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定使用、维护农场建筑及其附属设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用及相当于一个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期间，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可根据事件的影响程度，部分或全部免除其合同责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方应协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决；

b.对方严重违反合同约定，且未能及时纠正；

c.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于农场建筑平面图、设施设备清单等，与本合同