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文档简介

加拿大购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

加拿大购房合同模板：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于加拿大的城市（市名），街道（街道名），门牌号码（门牌号）。

1.2房产的面积为平方米（具体面积），土地面积为平方米（具体面积）。

1.3房产的用途为住宅（或商业、或其他用途）。

第二条购买价格

2.1甲方向乙方支付的购房价格为加元（货币单位），金额为（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2甲方应在签署本合同时支付首付款，首付款金额为购房价格的百分之二十（20%）。

2.3剩余房款甲方应按双方约定的还款方式和时间表进行分期支付。

第三条付款方式及时间

3.1甲方应在本合同签署之日起七个工作日内，向乙方支付首付款。

3.2剩余房款甲方应按照以下方式进行分期支付：

（1）分期付款的具体方式和时间表由双方另行协商确定。

（2）甲方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款利率支付违约金。

第四条交付及过户

4.1乙方应在签署本合同之日起____个月内，将房产过户至甲方名下。

4.2乙方应在过户前完成房产的维修、保养等工作，确保房产符合交付条件。

4.3甲方应在收到乙方通知后，按时办理过户手续。

第五条房产的瑕疵及保修

5.1乙方应对房产的真实性、合法性、有效性和瑕疵承担责任。

5.2乙方应对房产进行保修，保修期自交付之日起算，保修期限为____年。

5.3甲方在保修期内发现房产存在瑕疵的，乙方应及时予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房价格的百分之十（10%）。

6.2本合同的解除、终止或无效，不影响双方的其他权利和责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用加拿大法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向加拿大有管辖权的法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，

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