暖心家园服务合同范本

暖心家园服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市暖心家园房地产经纪有限公司

地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路28号

法定代表人：李华

联系方式：固定电话号码/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市贴心家政服务有限公司

地址：广东省广州市白云区三元里大道699号

法定代表人：张勇

联系方式：固定电话号码/p>

【合同简介】

背景及前提条件：

鉴于甲方是一家专业从事房地产经纪业务的公司，具有丰富的市场资源和客户资源；乙方是一家提供优质家政服务的公司，具备专业的服务团队和良好的行业口碑。双方为实现资源共享、互利共赢，同意在遵守国家法律法规的前提下，就甲方为乙方提供房地产经纪服务，乙方为甲方提供家政服务事宜，签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保双方在合作过程中能够顺利进行，实现双方共同发展。

甲方作为房地产经纪方，应充分发挥自身优势，为乙方提供真实、准确、全面的房地产市场信息，帮助乙方快速、高效地完成房地产交易。乙方作为家政服务提供方，应按照甲方需求提供专业、贴心的家政服务，确保甲方及甲方客户的生活品质得到有效提升。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的业务能力、信誉状况及合作前景，确认具备履行本合同的能力。本合同的签订，旨在规范双方合作行为，促进双方业务发展，实现共同繁荣。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进合作事宜。如有未尽事宜，可由双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方在签订本合同时，均已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为乙方提供房地产经纪服务，协助乙方完成房地产交易；同时，乙方为甲方提供家政服务，满足甲方及甲方客户的生活需求。具体内容包括：

1.甲方为乙方提供房地产买卖、租赁等相关经纪服务；

2.乙方为甲方提供家政服务，包括但不限于保洁、烹饪、照顾老人、看护小孩等；

3.双方共同推进业务合作，实现资源共享、互利共赢。

第二条定义

1.房地产经纪服务：指甲方为乙方提供的包括房源信息搜集、客户需求对接、交易谈判协助、合同签订指导等与房地产交易相关的服务；

2.家政服务：指乙方为甲方提供的包括家庭保洁、烹饪、照顾老人、看护小孩等日常生活服务；

3.合同有效期内：指甲方与乙方签订的本合同所约定的有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的房地产经纪服务费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供合格的家政服务；

（3）甲方有权在合同有效期内优先与乙方进行合作。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、全面的房地产市场信息；

（2）甲方应积极协助乙方完成房地产交易，提供专业的经纪服务；

（3）甲方应按时支付乙方家政服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的家政服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供合格的房地产经纪服务；

（3）乙方有权在合同有效期内优先与甲方进行合作。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的需求提供专业、贴心的家政服务；

（2）乙方应确保家政服务人员具备相应的资质，遵守国家法律法规；

（3）乙方应按时支付甲方房地产经纪服务费用。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保合同目的的实现。如有争议，应友好协商解决。如协商无果，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：

（1）甲方为乙方提供房地产经纪服务的费用为：成交金额的【】%；

（2）乙方为甲方提供家政服务的费用为：每月【】元；

2.支付方式：

（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付房地产经纪服务费用；

（2）乙方应通过银行转账方式向甲方支付家政服务费用；

3.支付时间：

（1）甲方应在房地产交易完成后【】个工作日内支付房地产经纪服务费用；

（2）乙方应在每月的【】日前支付当月家政服务费用。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为：【】年，自合同生效之日起计算；

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效后【】个工作日内为乙方提供首批房源信息；

（2）乙方应在合同生效后【】个工作日内为甲方提供首批家政服务人员；

（3）双方应按照合同约定的支付时间履行支付义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定向乙方提供房地产经纪服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

2.甲方未按时支付乙方房地产经纪服务费用，应按逾期付款金额的【】%向乙方支付违约金；

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定向甲方提供家政服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；

2.乙方未按时支付甲方家政服务费用，应按逾期付款金额的【】%向甲方支付违约金；

3.乙方违反合同其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延履行的违约责任；

（3）双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

5.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未涉及争议的部分，除非争议的解决影响到合同的整体履行；

6.本合同项下的争议解决方式排除法院管辖，双方同意放弃诉权。

双方确认，在签订本合同时已充分了解上述争议解决条款，并无异议。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极协助对方，确保争议得到公正、高效的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同约定的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：

（1）合同有效期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同的；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于结算费用、归还财产、移交资料等。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料、证件等，均为本合