武威租房合同范本

武威租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：武威市XX房地产开发有限公司

地址：武威市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：李四个体工商户

地址：武威市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于武威市XX区XX路XX号的房地产物业（以下简称“该物业”）的完全所有权和处置权，且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并愿意按照本合同约定的条件向甲方支付租金。双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有该物业，具备出租的权利，且该物业符合国家有关租赁物业的相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷或租赁限制。

2.乙方因业务发展需要，寻找到合适的经营场所，并看好甲方提供的该物业，愿意承租该物业开展相关业务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁该物业的一致意见，并签订本合同。

二、租赁物业的基本情况

1.物业地址：武威市XX区XX路XX号

2.物业面积：XX平方米

3.物业用途：乙方租赁该物业用于商业经营，具体业态为XX

4.租赁期限：自双方签订合同之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同由甲、乙双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：武威市XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：李四个体工商户

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将合法拥有的物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该物业。具体内容包括：

1.甲方将其位于武威市XX区XX路XX号的物业出租给乙方，供乙方用于商业经营。

2.乙方按照本合同的约定支付租金，并按时履行其他相关义务。

3.双方在合同有效期内，共同遵守本合同的各项条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.物业：指位于武威市XX区XX路XX号，由甲方合法拥有并出租给乙方的房地产物业。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的物业使用费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的租赁期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保该物业符合租赁用途，并保证乙方在租赁期间对该物业的合法使用权。

3.甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

4.甲方在租赁期内不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该物业，并享有合法的经营权。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金，不得逾期或拒付。

3.乙方在租赁期内应合理使用物业，并负责日常的清洁、维护，确保物业的完好。

4.乙方不得将物业转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将物业恢复原状，并办理相关退租手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米·月。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

3.租赁期内，如遇租金调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议予以确认。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到租金后应及时确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起的5个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.租赁期满前3个月，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

4.若乙方未按照约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的物业，乙方有权要求甲方在限期内提供符合要求的物业；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的合法经营，应向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付租金及滞纳金；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方在租赁期内损坏物业，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按照甲方要求将物业恢复原状或办理退租手续，应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任，但应尽最大努力减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方应根据实际情况协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交武威市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的诉讼费用、律师费用等由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如双方一致同意，或出现本合同约定的解除合同情形，本合同可提前终止。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，并结清租金及其他相关费用。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于租赁