佛山施工合同范本

佛山施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：佛山市某房地产开发有限公司

地址：广东省佛山市顺德区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：佛山市顺德区某路某号，邮政编码：528000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：佛山市某建筑工程有限公司

地址：广东省佛山市禅城区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：佛山市禅城区某路某号，邮政编码：528000

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，为扩大业务范围，提高业务质量，现拟将位于佛山市某地块的房地产项目施工工程委托给具备相应资质的乙方承担；乙方作为一家专业的建筑工程公司，具备丰富的施工经验及良好的信誉，具备承担本工程施工任务的资质和能力。经双方友好协商，同意按照平等、自愿、互利的原则，签订本施工合同，明确双方的权利与义务，共同保障本工程的顺利实施。

本合同旨在确保双方在工程实施过程中，充分发挥各自优势，实现互利共赢。甲方负责提供建设用地、资金、技术资料等条件，乙方负责施工，确保工程质量、进度和安全。双方将共同努力，按照合同约定的工期、质量、投资等目标，完成本工程施工任务。

本合同的签订，旨在规范双方在施工过程中的行为，确保工程建设的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同涉及的工程范围为佛山市某地块房地产项目施工工程，包括土建、安装、装饰等分部分项工程。工程具体内容以甲方提供的施工图纸、技术资料为准。

本合同的签订，为双方合作奠定了基础，双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同推进工程进展，确保工程按期完成，达到预期的质量目标。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担佛山市某地块房地产项目的施工工程，包括土建、安装、装饰等分部分项工程，以实现工程按期完成、质量达标的目标。具体内容包括：工程规划、设计、施工、验收、保修等环节，以及与工程相关的技术支持、咨询服务等。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的佛山市某地块房地产项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸、技术资料等。

3.工期：指甲方与乙方约定的完成本工程的时间期限。

4.质量标准：指甲方与乙方约定的工程质量要求，应符合国家及行业相关标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资完成工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

（3）甲方有权要求乙方提供与工程相关的技术资料、施工方案等。

（4）甲方有权在合同约定范围内调整工程内容，乙方应予以配合。

2.义务：

（1）甲方应提供施工所需的建设用地、资金、技术资料等条件。

（2）甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

（4）甲方应按照合同约定及时提供施工图纸、技术资料等。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的条件，包括建设用地、资金、技术资料等。

（3）乙方有权对甲方提供的施工图纸、技术资料等进行审查，并提出修改意见。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、投资完成工程。

（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

（4）乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

（5）乙方应在工程验收合格后，按照约定承担保修责任。

（6）乙方应配合甲方办理相关施工手续，提供所需资料。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本工程施工总价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在完成工程进度的50%时，甲方应支付合同总价款的30%。

3.乙方在完成工程进度的100%时，甲方应支付合同总价款的30%。

4.剩余10%的款项作为质量保证金，待工程验收合格并保修期满后，甲方无息支付给乙方。

支付条件：

1.乙方需提供等额的增值税普通发票。

2.甲方支付款项时，乙方应提供相应的财务收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，工期为XX个月。

3.关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。

（2）工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月。

（3）工程进度达到100%的时间：合同生效后XX个月。

（4）质量保证金支付时间：工程验收合格并保修期满后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，且甲方应按照迟延支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

3.甲方未按约定支付质量保证金，乙方有权依法主张权益，并要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、质量、投资完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五每日。

2.乙方施工过程中发生安全质量事故，造成甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方未按照约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担由此产生的维修费用及违约金。

4.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、串标等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况解除或变更合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包