工程解约合同范本

工程解约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家从事房地产开发、建设、经营的公司，具备相应的工程资质；乙方是一家具有专业施工能力、丰富工程经验的建设集团有限公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担的XX项目工程（以下简称“本项目”）的解约事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方与乙方于【年月日】签订了《XX项目工程施工合同》（以下简称“原合同”），约定乙方负责本项目的施工建设。

2.由于【具体原因，如政策调整、市场变化、双方协商等】，双方同意解除原合同，并签订本工程解约合同，以明确双方在解约过程中的权利和义务。

3.双方同意，本工程解约合同签订之日起，原合同自动终止，双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、定义

1.本项目：指甲方委托乙方施工的XX项目工程。

2.解约金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的违约金。

3.工程进度款：指甲方根据原合同约定，已支付给乙方的工程款项。

4.已完工程量：指乙方在解约前实际完成的工程量。

5.未完工程量：指原合同约定的工程量减去已完工程量。

三、双方权利与义务

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（此处省略具体内容，将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：【年月日】签订日期：【年月日】

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方与乙方在解约过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保解约过程的顺利进行。具体内容包括：双方解除原合同关系，确认已完工程量和未完工程量的处理方式，约定解约金的支付，以及双方在解约后的相关责任和义务。

第二条定义

1.解约日：指甲乙双方签订本工程解约合同之日。

2.工程资料：指甲方提供的与本项目有关的全部设计文件、施工图纸、技术规范等资料。

3.现场清理：指乙方按照约定完成工程现场的环境清理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定解除与乙方的原合同关系。

2.甲方应按照本合同约定支付给乙方解约金及已完工程量的款项。

3.甲方应在解约后合理时间内，协助乙方办理工程结算及相关手续。

4.甲方应保证乙方在解约后能够正常行使追索权，如有第三方索赔，甲方应及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定要求甲方支付解约金及已完工程量的款项。

2.乙方应在解约日之前，按照原合同约定完成工程进度，确保已完工程量符合约定质量标准。

3.乙方应按照本合同约定完成现场清理工作，并将工程资料完整移交给甲方。

4.乙方应在解约后合理时间内，配合甲方办理工程结算及相关手续。

5.乙方应保证其员工、分包商、供应商等在解约后不再向甲方提出任何索赔。

在履行本合同过程中，甲方和乙方应遵守以下具体规定：

1.双方应保持良好沟通，确保解约过程的顺利进行。

2.双方应依法履行解约后的相关手续，确保各自权益。

3.双方应按照本合同的约定，及时履行支付义务，避免不必要的纠纷。

4.双方应相互配合，确保解约后工程的顺利交接。

本合同项下的权利和义务是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的，双方应严格遵守，以确保解约过程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.解约金：甲方应按照本合同约定，向乙方支付人民币【】元作为解约金。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付解约金及已完工程量款项。

3.支付时间：甲方应在双方签订本合同之日起【】日内支付解约金；已完工程量款项应在乙方提交相关结算资料后【】日内支付。

4.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行财务处理。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。

2.解约日为本合同签订之日。

3.乙方应在解约日起【】日内完成现场清理工作，并将工程资料移交甲方。

4.甲方应在乙方完成工程结算资料提交后【】日内支付已完工程量款项。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付解约金或已完工程量款项的，应按逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理工程结算及相关手续的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定保证乙方行使追索权的，应承担相应法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成现场清理工作或工程资料移交的，应按逾期天数向甲方支付违约金，金额为人民币【】元/天。

2.乙方未按约定时间配合甲方办理工程结算及相关手续的，应承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方未保证其员工、分包商、供应商等在解约后不再向甲方提出索赔的，应承担相应法律责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方除应支付违约金外，还需赔偿守约方因此遭受的损失。双方同意，违约金和赔偿金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以免除，双方应根据具体情况协商确定合同的继续履行、变更或解除。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方选择其他合适的争议解决方式，如调解、仲裁等，但应以书面形式明确约定，并作为本合同的补充条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递或挂号邮件发送，发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完毕本合同约定的全部义务；

b.双方达成书面一致同意终止本合同；

c.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方严重违约，另一方有权终止本合同。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，未经对方同意不得泄露