厂房及设备租赁合同

厂房及设备租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就厂房及设备租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方提供的厂房及设备，具体包括：-厂房地址：_________-租赁设备：_________（包括设备名称、型号、数量等）2.双方同意按本合同约定的条件开展租赁业务，乙方在租赁期间内有权使用上述厂房和设备。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金应包含所有相关费用（如水电费、物业管理费等）。2.租金支付方式：甲方应在以下期限内向乙方支付租金：-第一个月租金应在合同签署后____日内支付；-随后租金应在每个月的____日前支付。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第五条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定提供符合使用要求的厂房及设备；-确保租赁期间厂房及设备处于正常使用状态；-及时处理租赁期间出现的设备故障。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时支付租金；-合理使用厂房及设备，保持其完好；-租赁期满后及时归还租赁物，并保持原有状态（正常磨损除外）。第六条使用限制1.乙方在租赁期间不得擅自改变厂房及设备的用途，未经甲方同意，不得转租、转让或抵押租赁物。2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和安全操作规程，如因不当使用造成的损失由乙方承担。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约导致对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按每日____%计算。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同一经签字盖章后生效，任何一方不得随意变更或解除，须经双方书面同意。2.在下列情况下，任何一方可提前解除合同：-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-由于不可抗力因素，导致合同无法履行。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条保密条款1.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他保密信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本条款在合同终止后继续有效。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.甲方可对乙方的使用情况进行定期检查，确保租赁物的正常使用；2.合同的签署及履行应遵循相关法律法规，如有违反，责任由违约方承担。3.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是详细的厂房及设备租赁合同文本。此合同覆盖了合同双方的基本信息、租赁标的