2024年个人之间车位买卖合同

2024年个人之间车位买卖合同合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系电话：____________一、车位基本情况1.车位地址：_______（具体地址）2.车位编号：_______3.车位面积：_______平方米4.车位所有权证号：_______二、车位买卖价格及支付方式1.车位买卖总价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位买卖总价款的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的车位买卖总价款。三、车位交付及过户1.甲方应在本合同生效之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。2.车位交付后，甲乙双方应共同办理车位过户手续。过户费用按国家规定各自承担。3.车位过户手续办理完毕后，乙方享有车位的所有权。四、权利义务1.甲方保证对出售的车位拥有合法、完整、无争议的所有权。2.乙方购买车位后，应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位结构和用途。3.车位交付后，乙方负责车位的维修、保养等事项。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按期交付车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位买卖总价款的_______%。2.乙方未按约定支付车位买卖总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位买卖总价款的_______%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：____________签字/盖章日期：_______年_______月_______日附件：车位所有权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。注意事项：1.确认车位的合法性：在签订合同前，买方应核实车位所有权证的的真实性和有效性，确保车位不存在法律纠纷。2.明确买卖价格及支付方式：双方应明确车位的成交价格，以及支付的时间点和方式，避免产生纠纷。3.车位交付与过户：合同中应明确车位交付的时间节点和过户手续的办理流程，确保交易的顺利进行。4.权利与义务的界定：双方应清晰了解各自的权利和义务，包括车位的使用、维修和保养等。5.违约责任的约定：合同中应明确违约情形及相应的违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法：1.审查相关证件：在签订合同前，双方应仔细审查车位的所有权证等相关法律文件。2.约定明确的条款：在合同中，双方应对价格、支付方式、交付时间、过户手续等关键事项作出明确约定。3.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的意见，确保合同条款的合法性和有效性。法律名词解释：所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。过户：指将财产（如房产、车位等）的所有权从一方转移到另一方的法律行为。违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：车位位于小区内，需要得到小区物业的同意合同补充条款：考虑到车位位于小区内，甲乙双方同意在办理车位过户前，先征求小区物业的同意。如果物业不同意转让，则本合同自动失效。场合二：车位购买涉及贷款事宜合同补充条款：如果乙方需要通过贷款方式支付车位买卖总价款，甲方同意协助乙方办理相关贷款手续。若因贷款原因导致乙方无法按时支付款项，双方同意延期交付，具体延期时间由双方协商确定。场合三：车位购买后需要改造或加装设备补充条款：如果乙方购买车位后需要对车位进行改造或加装设备，乙方应确保改造行为符合相关法律法规，并且不得影响其他车位的使用。改造前，乙方需将改造方案告知甲方并取得甲方同意。附件列表：车位所有权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件物业同意转让的书面文件（如果