2024年店铺转让协议书格式合同

2024年店铺转让协议书格式合同合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________地址：____________一、转让标的1.2乙方同意购买甲方的转让标的，并承担与转让标的相关的所有权利和义务。二、转让价格及支付方式2.1转让标的的总价为人民币_______元（大写：________________________元整）。（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：________________________元整）作为定金；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。三、转让期限及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将转让标的交付给乙方。3.2甲方保证在转让期限内，转让标的不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。四、权利与义务4.1甲方应保证其对转让标的拥有完全的所有权，并保证转让标的符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方应按照约定支付转让价款，并妥善保管转让标的。4.3甲方应协助乙方办理转让标的过户手续，相关费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付转让标的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________附件：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.转让标的权属证明文件复印件4.其他相关文件注意事项：1.确认转让标的的权属：在签订合同前，乙方需核实甲方对转让标的拥有完全的所有权，避免权属纠纷。1.权属纠纷：指因财产（如店铺）的所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。解决办法：在合同签订前，乙方应要求甲方提供转让标的的权属证明文件，并进行核实。如有必要，可进行权属调查或委托专业机构进行尽职调查。2.转让价款：指乙方为购买转让标的支付给甲方的金钱对价。3.定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。5.过户手续：指将转让标的的所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的法律手续。6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.场合：店铺转让涉及特殊设备或库存补充条款：考虑到店铺内包含的特殊设备以及现有库存，甲方同意在转让后提供必要的操作培训及后续支持，确保乙方能够顺利运营。补充条款示例："第九条：甲方应在转让完成后，对乙方进行不少于____天的设备操作培训，并提供设备维修保养的联系方式。"2.场合：店铺所在地的租赁合同未到期补充条款：甲方需确保租赁合同的权利义务能够顺利转移给乙方，且租赁合同中的任何条款对乙方同样有效。补充条款示例："第十条：甲方应与租赁合同另一方协商，确保本合同签订之日起，乙方成为租赁合同的一方，享有同等权利并承担相应义务。"3.场合：店铺品牌或商誉的转让补充条款：若店铺品牌或商誉对转让至关重要，需明确品牌和商誉的使用权及相关费用。补充条款示例："第十一条：甲方应将店铺品牌的所有权或使用权转让给乙方，并确保乙方在转让后能够无障碍使用该品牌。"附件列表：附件1：甲方的身份证复印件（确保信息是最新的哦）。附件2：乙方的身份证复印件（也是要最新的）。附件3：店铺的房产