抵押合同解除还款责任补偿协议

抵押合同解除还款责任补偿协议合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供一笔贷款，为确保贷款的偿还，甲方将其拥有的房产作为抵押物抵押给乙方。现双方就抵押合同解除、还款责任及补偿事宜达成如下协议：一、抵押合同解除1.在本协议签订之日起，甲乙双方同意解除原抵押合同，并办理相关抵押登记注销手续。2.甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，向乙方提供解除抵押所需的全部文件和材料。3.乙方应在本协议签订之日起10个工作日内，向甲方支付解除抵押所需的费用。二、还款责任1.甲方应按照原贷款合同约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还贷款本金及利息。2.甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。3.甲方提前偿还贷款的，应提前通知乙方，并按照原贷款合同约定的利率计算利息。三、补偿事宜1.甲方同意向乙方支付人民币【】元作为解除抵押合同的补偿。2.甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，向乙方支付上述补偿款项。3.乙方收到补偿款项后，应向甲方出具收款凭证。四、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。甲方（抵押人）：签字/盖章：日期：乙方（借款人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份证明文件2.乙方（借款人）的身份证明文件3.原抵押合同4.贷款合同5.房产证复印件6.解除抵押所需的相关文件和材料7.补偿款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还贷款本息：指甲方未按照原贷款合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。2.甲方提前偿还贷款未通知乙方：指甲方在提前偿还贷款时，未提前通知乙方。3.乙方未按约定支付补偿款项：指乙方未在本协议签订之日起10个工作日内向甲方支付解除抵押合同的补偿款项。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供房产作为抵押物，为借款人提供贷款的甲方。2.借款人：指接受甲方贷款，将房产作为抵押物的乙方。3.抵押合同：指甲方将其拥有的房产作为抵押物，为确保贷款偿还而与乙方签订的合同。4.贷款合同：指甲方向乙方提供的贷款及还款约定的合同。5.补偿款项：指甲方同意向乙方支付的，作为解除抵押合同补偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定偿还贷款本息：甲方应按照原贷款合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息。如甲方逾期偿还，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。2.甲方提前偿还贷款未通知乙方：甲方在提前偿还贷款时，应提前通知乙方。如甲方未提前通知乙方，乙方有权要求甲方按照原贷款合同约定的利率计算利息。3.乙方未按约定支付补偿款项：乙方应在本协议签订之日起10个工作日内向甲方支付解除抵押合同的补偿款项。如乙方未按约定支付，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供贷款，并将自己的房产作为抵押物抵