高铁站点用地中介合同范本

高铁站点用地中介合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章用地信息2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地规划第三章中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限3.4中介服务费用第四章中介方的义务4.1信息真实义务4.2保密义务4.3协助办理手续义务4.4配合检查义务第五章委托方的义务5.1提供资料义务5.2配合中介方工作义务5.3支付中介服务费用义务5.4履行合同约定义务第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章违约责任7.1中介方违约责任7.2委托方违约责任7.3不可抗力导致的违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的手续9.3合同终止后的权利义务处理第十章合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一章附则11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解除11.4合同终止第十二章签字盖章12.1委托方签字盖章12.2中介方签字盖章第十三章合同的保管13.1合同文本保管13.2合同副本保管第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规遵循14.4其他相关事项合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1委托方名称：1.1.2中介方名称：1.1.3双方依法设立、合法经营，具有签订和履行本合同的权利能力与行为能力。1.2合同目的1.2.1双方签订本合同，是为了规范委托方与中介方之间的高铁站点用地中介服务活动，明确双方的权利义务，实现合作共赢。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。1.4.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。第二章用地信息2.1用地位置2.1.1用地位于________________________。2.2用地面积2.2.1用地面积为________________________。2.3用地性质2.3.1用地性质为________________________。2.4用地规划2.4.1用地规划按照________________________执行。第三章中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1.1提供用地信息查询服务；3.1.1.2提供用地市场行情咨询；3.1.1.3协助委托方进行用地洽谈；3.1.1.4办理用地相关手续。3.2中介服务方式3.2.1中介方通过________________________方式提供服务。3.3中介服务期限3.3.1中介服务期限自合同生效之日起至委托方与用地方签订正式用地协议之日止。3.4中介服务费用3.4.1中介服务费用为________________________。3.4.2费用支付方式为________________________。第四章中介方的义务4.1信息真实义务4.1.1中介方应保证提供的用地信息真实、准确、完整。4.2保密义务4.2.1中介方应对在合同执行过程中获取的委托方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。4.3协助办理手续义务4.3.1中介方应协助委托方办理用地相关手续，提供必要的服务和支持。4.4配合检查义务4.4.1中介方应接受委托方的合理检查，配合委托方核实中介服务情况。第五章委托方的义务5.1提供资料义务5.1.1委托方应按照中介方的要求，提供用地相关的全部资料。5.2配合中介方工作义务5.2.1委托方应配合中介方进行用地信息的查询、市场行情的咨询等工作。5.3支付中介服务费用义务5.3.1委托方应按合同约定支付中介服务费用。5.4履行合同约定义务5.4.1委托方应履行本合同约定的其他义务。第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同解除条件6.2.1.1合同约定的中介服务目的已经实现；6.2.1.2合同履行过程中出现不可抗力导致合同无法履行；6.2.1.3双方协商一致解除合同。6.3合同变更和解除的程序6.3.1合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效8.3.1双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，任何一方均可诉诸法律途径。第九章合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同终止的条件如下：9.1.1.1双方协商一致终止合同；9.1.1.2合同期限届满；9.1.1.3合同约定的中介服务目的已经实现。9.2合同终止后的手续9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.2.2合同终止后，中介方应在合同终止后十个工作日内向委托方移交所有相关资料。9.3合同终止后的权利义务处理9.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前的权利义务继续有效。第十章合同的生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自签字盖章之日起生效。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1用地相关资料；11.1.1.2中介服务费用明细表。11.2合同修订11.2.1合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除11.3.1合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.4合同终止11.4.1合同的终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章签字盖章12.1委托方签字盖章12.1.1委托方授权代表签字：12.1.2委托方授权代表盖章：12.2中介方签字盖章12.2.1中介方授权代表签字：12.2.2中介方授权代表盖章：第十三章合同的保管13.1合同文本保管13.1.1双方各保留一份合同正本。13.2合同副本保管13.2.1双方均应妥善保管合同副本。第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1双方应对合同履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。14.2知识产权保护14.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。14.3法律法规遵循14.3.1本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律法规。14.4其他相关事项14.4.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确。甲方（委托方）：______________（授权代表签字）______________（授权代表盖章）乙方（中介方）：______________（授权代表签字）______________（授权代表盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务甲方应在合同约定的时间内提供完整的用地资料，包括但不限于用地规划许可证、用地性质证明、土地使用权证明等。1.2甲方权利甲方有权对中介方的服务进行监督和评价，并要求中介方在约定时间内完成中介服务。1.3甲方终止合同条件甲方有权在合同履行过程中终止合同，如中介方未能按照约定提供服务，或中介方严重违反合同条款等。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务乙方应确保提供的用地信息真实、准确、完整，并协助甲方办理用地相关手续。2.2乙方权利乙方有权要求甲方支付中介服务费用，并在合同约定时间内完成中介服务。2.3乙方终止合同条件乙方有权在合同履行过程中终止合同，如甲方未能按照约定提供资料，或甲方严重违反合同条款等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介义务第三方中介应保证提供的用地信息真实、准确、完整，并协助甲方和乙方办理用地相关手续。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方支付中介服务费用，并在合同约定时间内完成中介服务。3.3第三方中介终止合同条件第三方中介有权在合同履行过程中终止合同，如甲方和乙方未能按照约定提供资料，或甲方和乙方严重违反合同条款等。3.4第三方中介的责任第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，并承担因泄露信息导致的损失责任。3.5第三方中介的赔偿责任第三方中介在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地相关资料用地规划许可证用地性质证明土地使用权证明其他相关政府批文2.中介服务费用明细表3.高铁站点用地中介合同范本4.合同履行过程中的补充协议5.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.中介方违约行为提供虚假用地信息未能在约定时间内完成中介服务违反合同约定的保密义务其他违约行为2.委托方违约行为未能在约定时间内提供用地资料未能支付中介服务费用违反合同约定的保密义务其他违约行为3.违约行为的认定根据合同约定的违约责任条款进行认定根据法律规定进行认定双方协商一致认定三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.违约责任：违约行为造成的损失，违约方应承担的责任。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地信息不准确或发生变化及时与政府部门沟通获取最新信息中介方协助调整用地信息2.用地手续办理缓慢提前准备所需材料委托方与相关部门密切沟通3.中介服务费用争议参