茶楼装修改造合同

茶楼装修改造合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：装修改造范围和内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造规模和面积2.3装修改造风格和设计要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价款调整机制第四章：工期及进度安排4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误及责任第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工材料标准5.3验收标准及程序第六章：施工安全及环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七章：合同的履行和变更7.1合同履行原则7.2合同变更程序7.3合同解除及责任第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：合同的附则11.1合同附件11.2合同修订历史11.3合同签订日期及地点第十二章：甲方（业主）义务及权利12.1甲方义务12.2甲方权利第十三章：乙方（施工方）义务及权利13.1乙方义务13.2乙方权利第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2合同附件及其他文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同相关术语定义茶楼：指位于（地址）的茶楼场所。装修改造：指对茶楼现有设施和空间进行重新设计、装修和功能优化。第二章：装修改造范围和内容2.1装修改造项目列表项目一：（项目描述）项目二：（项目描述）项目三：（项目描述）2.2装修改造规模和面积茶楼总体面积为（面积），包括但不限于（具体区域面积）。2.3装修改造风格和设计要求装修风格：（风格名称）设计要求：符合（相关标准或规范）第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币（金额），大写（金额大写）。3.2支付方式及期限支付方式：银行转账/现金支付支付期限：（支付日期）前支付完毕。3.3价款调整机制价款调整：（价款调整条件和方式）第四章：工期及进度安排4.1施工期限施工期限为（工期天数），自（开始日期）至（结束日期）。4.2施工进度计划进度计划：（施工各阶段的具体时间安排）4.3工期延误及责任工期延误：（延误责任和处理方式）第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求施工质量应符合（相关质量标准）。5.2施工材料标准施工材料应符合（相关材料标准）。5.3验收标准及程序验收标准：符合（相关验收标准）验收程序：（验收流程和步骤）第六章：施工安全及环保6.1施工安全措施施工安全措施：（安全措施内容）6.2安全事故处理安全事故处理：（处理流程和责任分配）6.3环保要求及措施环保要求：符合（环保要求）环保措施：（环保措施内容）第七章：合同的履行和变更7.1合同履行原则合同履行原则：（履行原则内容）7.2合同变更程序合同变更程序：（变更程序和条件）7.3合同解除及责任合同解除及责任：（解除条件和责任分配）第八章：违约责任及争议解决8.1违约行为及责任违约行为及责任：（具体违约行为和对应的责任）8.2争议解决方式争议解决方式：（解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.3法律适用及管辖法律适用：本合同适用（法律适用的国家或地区）。管辖：（合同争议解决的法院或仲裁机构）第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件合同生效条件：（合同生效的具体条件）9.2合同终止条件合同终止条件：（合同终止的具体条件）9.3合同解除条件合同解除条件：（合同解除的具体条件）第十章：保密条款10.1保密内容保密内容：（需要保密的具体信息）10.2保密期限保密期限：（保密信息的保护期限）10.3违约保密条款违约保密条款：（违反保密条款的具体后果）第十一章：合同的附则11.1合同附件合同附件：（附件清单）11.2合同修订历史合同修订历史：（合同修订的记录）11.3合同签订日期及地点合同签订日期：（签订日期）合同签订地点：（签订地点）第十二章：甲方（业主）义务及权利12.1甲方义务甲方义务：（甲方应履行的义务）12.2甲方权利甲方权利：（甲方享有的权利）第十三章：乙方（施工方）义务及权利13.1乙方义务乙方义务：（乙方应履行的义务）13.2乙方权利乙方权利：（乙方享有的权利）第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容其他约定内容：（双方的其他约定）14.2合同附件及其他文件合同附件及其他文件：（附件及其他文件的清单）合同双方签字盖章区域：甲方：（甲方签字）甲方盖章：乙方：（乙方签字）乙方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定茶楼装修改造所需的主要材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合本合同约定的标准。若乙方未经甲方同意，使用非指定供应商的材料，乙方应承担由此产生的质量问题和安全风险。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其委托的第三方有权随时现场检查施工质量、进度和安全情况。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件，并确保施工质量符合甲方的要求。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需要对装修改造方案进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并确保变更后的施工质量、进度和安全符合甲方的要求。甲方应承担因变更产生的额外费用。4.甲方提前开业权若甲方因特殊原因需要提前开业，乙方应在不影响施工质量的前提下，尽可能加快施工进度，满足甲方的开业需求。甲方应支付乙方因提前开业而产生的额外费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持和培训乙方应提供茶楼装修改造过程中的技术支持和培训，确保甲方相关人员掌握茶楼设施的操作方法和维护技巧。培训内容包括（具体培训内容列表）。2.乙方保修服务乙方应对茶楼装修改造后的设施提供（保修期限）的保修服务。在保修期内，若设施出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换，并承担相应的费用。3.乙方安全防护措施乙方在进行茶楼装修改造过程中，应采取严格的安全防护措施，确保施工过程中的安全。乙方应对施工现场进行封闭，并设置明显的警示标志，防止外人进入施工现场发生安全事故。4.乙方工程资料移交乙方应在合同约定的时间内，将完整的工程资料（包括设计文件、施工图纸、验收报告等）移交甲方。乙方应对所提供的工程资料的真实性、完整性和准确性负责。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行协调，确保施工进度和质量符合合同约定。第三方中介应积极解决甲乙双方在施工过程中出现的争议和问题，维护双方的合法权益。2.第三方中介监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全情况。第三方中介应定期对施工现场进行巡查，并提供相应的监督报告。3.第三方中介调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。若调解失败，双方同意接受第三方中介的仲裁或其他解决争议的方式。4.第三方中介费用第三方中介应向甲方和乙方明确收取中介费用。中介费用包括但不限于协调、监督和调解等费用。甲乙双方应在合同约定的时间内支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼装修改造设计方案2.施工图纸和施工细节说明3.主要材料规格和品牌列表4.施工进度计划表5.施工安全防护措施方案6.环保措施实施计划7.工程质量验收标准8.培训资料和操作手册9.保修服务协议10.工程变更记录11.施工过程监督报告12.争议调解记录13.工程结算单14.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。3.乙方使用非指定供应商的材料，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地或所需资料，视为违约。5.甲方未经乙方同意擅自变更合同内容，视为违约。6.乙方未按约定质量标准完成施工，视为违约。7.乙方未按约定提供技术支持和培训，视为违约。8.乙方在保修期内未履行保修义务，视为违约。9.第三方中介未按约定协调、监督和调解，视为违约。10.双方未按约定时间支付第三方中介费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。3.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的法律行为。4.保修期：指合同约定的乙方对茶楼装修改造后的设施提供保修服务的期限。5.第三方中介：指在茶楼装修改造合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和调解的独立第三方。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，并定期跟踪进度，如有延误，及时协商解决。2.材料质量问题：严格把控材料采购渠道，对材料进行定期检查，发现问题及时更换。3.安全事故发生：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，发生事故及时报告并处理。4.设计变更：如需变更，双方协商一致后进行修改，并确保变更后的施工质量。5.付款争议：明确付款条件和时间，如有争议，查阅合同