地下商业街装修合同模板

地下商业街装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同双方的基本信息1.3合同文件的组成1.4合同条款的优先顺序1.5合同的生效与失效第二章定义与解释2.1装修工程的定义2.2合同双方的义务与责任2.3合同中术语的解释第三章工程范围与要求3.1工程概述3.2设计要求3.3施工标准3.4材料要求3.5工程进度计划第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式与进度4.4发票与税务第五章施工许可与验收5.1施工前的许可手续5.2施工过程中的监管5.3工程验收标准5.4竣工验收程序5.5验收后的保修服务第六章违约责任6.1合同双方的违约行为6.2违约责任的具体规定6.3违约赔偿的计算方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁结果的执行第八章合同的转让与终止8.1合同转让的条件8.2合同终止的情形8.3终止合同后的善后处理第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的例外情况第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1保险11.2环境保护11.3安全生产11.4知识产权保护第十二章附件12.1工程设计图纸12.2施工方案与技术要求12.3合同价格明细表第十三章附录13.1合同双方的代表名单13.2合同的修改记录第十四章签字盖章页4.1甲方（业主）签字盖章4.2乙方（施工方）签字盖章4.3双方代表身份证复印件4.4合同附件清单合同编号：_______第一章总则1.1合同背景与目的1.2合同双方的基本信息1.2.1甲方（业主）的基本信息1.2.2乙方（施工方）的基本信息1.3合同文件的组成1.3.1合同1.3.2附件1.3.3补充协议1.4合同条款的优先顺序1.4.1合同条款1.4.2附件条款1.4.3补充协议条款1.5合同的生效与失效1.5.1合同生效的条件1.5.2合同失效的情形第二章定义与解释2.1装修工程的定义2.1.1工程范围2.1.2工程内容2.2合同双方的义务与责任2.2.1甲方的义务与责任2.2.2乙方的义务与责任2.3合同中术语的解释2.3.1术语定义2.3.2术语解释第三章工程范围与要求3.1工程概述3.1.1工程地点3.1.2工程规模3.1.3工程目标3.2设计要求3.2.1设计风格3.2.2设计标准3.2.3设计文件提交3.3施工标准3.3.1施工规范3.3.2施工工艺3.3.3施工质量要求3.4材料要求3.4.1材料种类3.4.2材料质量标准3.4.3材料供应与验收3.5工程进度计划3.5.1施工进度安排3.5.2关键节点3.5.3进度调整机制第四章合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价的确定4.1.2价格调整的条件4.1.3价格调整的计算方法4.2付款方式与进度4.2.1付款方式4.2.2付款进度安排4.2.3付款凭证4.3发票与税务4.3.1发票要求4.3.2税务责任4.3.3税务申报4.4工程变更与调整4.4.1工程变更的条件4.4.2工程变更的程序4.4.3工程变更的费用调整第五章施工许可与验收5.1施工前的许可手续5.1.1施工许可证5.1.2其他相关许可5.2施工过程中的监管5.2.1施工监管机构5.2.2施工合规要求5.3工程验收标准5.3.1验收标准与方法5.3.2验收程序5.3.3验收结果处理5.4竣工验收程序5.4.1竣工验收的条件5.4.2竣工验收的程序5.4.3竣工验收的资料要求5.5验收后的保修服务5.5.1保修期限5.5.2保修服务的内容5.5.3保修服务的响应时间第六章违约责任6.1合同双方的违约行为6.1.1甲方违约行为6.1.2乙方违约行为6.2违约责任的具体规定6.2.1违约责任的形式6.2.2违约金的计算方法6.2.3违约责任的具体条款6.3违约赔偿的计算方式6.3.1赔偿金额的计算6.3.2赔偿责任的履行6.3.3违约赔偿的的上限第八章合同的转让与终止8.1合同转让的条件8.1.1合同转让的条件8.1.2合同转让的程序8.2合同终止的情形8.2.1合同终止的情形8.2.2合同终止的程序8.3终止合同后的善后处理8.3.1善后处理的内容8.3.2善后处理的期限第九章保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息的范围9.1.2保密信息的载体9.2保密义务的履行9.2.1保密义务的履行期限9.2.2保密义务的履行方式9.3保密信息的例外情况9.3.1保密信息例外情况的规定第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.1.1合同适用的法律规定10.1.2法律适用的一般原则10.2争议解决的方式与地点10.2.1争议解决的方式10.2.2争议解决的地点第十一章其他条款11.1保险11.1.1保险的要求11.1.2保险的办理程序11.2环境保护11.2.1环境保护的要求11.2.2环境保护的监管11.3安全生产11.3.1安全生产的要求11.3.2安全生产的监管11.4知识产权保护11.4.1知识产权的保护范围11.4.2知识产权的保护措施第十二章附件12.1工程设计图纸12.1.1图纸的提交时间12.1.2图纸的审批程序12.2施工方案与技术要求12.2.1施工方案的提交12.2.2技术要求的确认12.3合同价格明细表12.3.1价格明细表的内容12.3.2价格明细表的修订第十三章附录13.1合同双方的代表名单13.1.1甲方代表名单13.1.2乙方代表名单13.2合同的修改记录13.2.1修改记录的内容13.2.2修改记录的保存第十四章签字盖章页14.1甲方（业主）签字盖章14.1.1甲方签字盖章的要求14.1.2甲方签字盖章的日期14.2乙方（施工方）签字盖章14.2.1乙方签字盖章的要求14.2.2乙方签字盖章的日期14.3双方代表身份证复印件14.3.1身份证复印件的提交14.3.2身份证复印件的保管14.4合同附件清单14.4.1附件清单的内容14.4.2附件清单的修订多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同执行过程中，如需对工程范围、设计要求、施工标准等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后10个工作日内回复甲方，确认变更的可行性及其对合同价格和工期的影响。若乙方无法在规定时间内确认或拒绝变更，甲方有权另寻其他承包商完成变更部分的工作，并有权要求乙方承担因此产生的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的便利条件。若甲方发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内整改完毕，并承担由此产生的费用。1.3甲方验收权工程竣工后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。乙方应按照合同约定的验收标准和方法，提供完整的设计文件、施工记录、材料合格证明等验收资料。若甲方对工程质量、功能或外观有任何不满，乙方应在验收通知书中详细记录，并在验收后的20个工作日内按照甲方的要求进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证乙方应对工程的施工质量、材料质量及工程安全负全责。工程竣工后，乙方应保证工程在正常使用条件下至少一年内质量合格，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方进度保证乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。若乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每天合同总价的千分之一。若甲方因特殊原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理调整工程进度，并通知甲方。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息履行保密义务，不得向任何第三方泄露。乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意共同选择一家具有专业资质的第三方中介机构作为合同的监理单位，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。第三方中介应公正、中立地履行监理职责，并向甲方和乙方提供监理报告。3.2第三方中介的监理费用第三方中介的监理费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。若监理单位提出的合理建议导致工程变更，变更部分的费用按照甲方和乙方的约定另行计算。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全或进度问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。第三方中介应按照甲方和乙方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与技术要求3.合同价格明细表4.甲方代表名单5.乙方代表名单6.合同的修改记录7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介监理费用明细9.监理报告10.工程变更记录11.违约金计算公式说明12.保密协议13.安全生产管理制度14.知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地和条件未按约定时间完成审批手续提供的设计图纸或技术要求不符合规范2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或工艺未按约定履行保密义务3.第三方中介违约行为未按约定履行监理职责提供的监理报告不真实或不完整未及时提出变更建议或处理问题三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.第三方中介：具有专业资质的中介机构，负责对工程施工过程进行监督和监理。4.工程变更：合同执行过程中，由于甲方或乙方提出的新要求或不可抗力等原因，导致工程范围、设计要求、施工标准等的改变。5.保密义务：合同双方对合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时签订延期协议。2.工程质量问题solution:及时整改，必要时更换不合格材料或重新施工。3.设计变更solution:双方协商确定变更内容，签订变更协议，并及时调整施工计划。4.保密信息泄露solution:违约方承担违约责任，必要时签订补充协议加强保密措施。5.第三方中介不作为s