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文档简介
万科销售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
万科销售合同模板
甲方(以下简称“卖方”):
乙方(以下简称“买方”):
鉴于卖方是具备房地产销售资质的企业,拟对外销售位于_______的房地产项目(以下简称“该项目”),买方愿意购买该项目中的房屋,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条合同标的
本合同标的为卖方所销售的该项目中的房屋,具体信息如下:
1.1房屋坐落:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号
1.2房屋面积:_______平方米
1.3房屋户型:_______室_______厅_______卫
1.4房屋总价:人民币_______元(大写:_______________________元整)
第二条付款方式及进度
2.1买方应按照以下方式向卖方支付购房款:
(1)签订合同之日起_______日内,支付购房款的_______%;
(2)办理预告登记之后_______日内,支付购房款的_______%;
(3)办理房屋所有权转移登记之后_______日内,支付购房款的_______%。
2.2买方支付购房款后,卖方应按照合同约定向买方交付房屋。
第三条交付及验收
3.1卖方应按照合同约定的交付时间向买方交付房屋,并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。
3.2买方对房屋进行验收,如发现质量问题,买方有权要求卖方按照合同约定承担修复责任。
第四条产权及过户
4.1卖方应保证所售房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2买方应协助卖方办理房屋过户手续,双方共同承担过户所产生的税费。
4.3房屋过户完成后,卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付买方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完成之日终止。
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
签订日期:______________________
请您根据自己的需求,在本合
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