桐乡高桥街道拆迁合同范本

桐乡高桥街道拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：桐乡市高桥街道办事处

地址：桐乡市高桥街道XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0573-XXXXXXX

桐乡市高桥街道办事处，以下简称为“甲方”，作为地方政府派出机构，负责本地区的拆迁安置工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁服务有限公司

地址：桐乡市XX街道XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0573-XXXXXXX

XX拆迁服务有限公司，以下简称为“乙方”，具备专业拆迁资质，为甲方提供拆迁服务。

合同简介：

鉴于甲方负责桐乡市高桥街道范围内的拆迁安置工作，为确保拆迁工作的顺利进行，保障被拆迁人的合法权益，甲方决定委托具备专业拆迁资质的乙方进行拆迁服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款：

一、双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循公开、公平、公正的原则，共同推进拆迁工作。

二、乙方在拆迁过程中应严格按照国家有关拆迁规定和操作程序进行，确保拆迁工作的合法性和安全性。

三、甲方负责提供拆迁范围内的相关资料，协助乙方办理拆迁手续，并监督乙方拆迁工作的实施。

四、乙方负责实施拆迁工作，确保拆迁进度和质量，同时承担拆迁过程中的安全责任。

五、双方应密切配合，共同解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁工作顺利进行。

六、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

七、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条：定义

1.1拆迁范围：桐乡市高桥街道XX路XX号至XX路XX号范围内的建筑物及附属设施。

1.2拆迁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

第二条：双方权利与义务

第三条：价格与支付条件

第四条：履行期限

第五条：违约责任

第六条：不可抗力

第七条：争议解决

第八条：其他条款

第九条：附则

第十条：签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人/负责人：（签名）

法定代表人/负责人：（签名）

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在桐乡市高桥街道拆迁项目中的合作关系，确保拆迁工作的合法、有序、高效进行。具体内容包括但不限于：拆迁范围内建筑物的拆除、拆除过程中的安全管理、拆迁废墟的清理、被拆迁人的补偿安置以及相关手续的办理等。

第二条定义

2.1拆迁项目：指甲方委托乙方进行的桐乡市高桥街道拆迁范围内的建筑物拆除及相关工作。

2.2被拆迁人：指甲方指定的拆迁范围内建筑物的所有权人、使用权人及其他合法权益人。

2.3补偿安置：指甲方按照国家政策和拆迁补偿标准，对被拆迁人进行的货币补偿或实物安置。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆迁工作。

1.2甲方应向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、拆迁红线图等。

1.3甲方负责办理拆迁项目的相关手续，为乙方提供必要的支持。

1.4甲方应按照国家政策和拆迁补偿标准，及时足额支付被拆迁人的补偿款或完成安置工作。

1.5甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查，要求乙方整改不符合合同约定的工作。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权依据本合同约定，要求甲方提供拆迁范围内的相关资料，协助办理拆迁手续。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和政策，制定拆迁方案，并报甲方批准后实施。

2.3乙方负责拆迁范围内的建筑物拆除、废墟清理、安全管理等工作，并确保拆迁工作符合环保、安全等要求。

2.4乙方应按时完成拆迁工作，并保证拆迁质量，如有质量问题，乙方应承担修复责任。

2.5乙方应配合甲方做好被拆迁人的补偿安置工作，协助甲方解决拆迁过程中出现的问题。

2.6乙方在拆迁过程中，应遵守国家有关法律法规，确保拆迁行为合法合规，如因乙方原因导致拆迁行为违法，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方向甲方提供的拆迁服务价格，按照拆迁范围内的建筑面积及拆除工程量，双方协商确定为人民币XX元/平方米（大写：XX元整）。

4.2支付方式：甲方采用转账方式支付拆迁服务费。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方拆迁服务费总额的30%作为预付款；拆迁工作完成后，经甲方验收合格，10个工作日内支付剩余70%的款项。

4.4乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同签订之日起计算。

5.2拆迁工作应自合同生效之日起开始，乙方应在____年__月__日前完成拆迁范围内的拆除工作。

5.3若因不可抗力等原因导致拆迁工作延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1若甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的每日0.5%。

6.1.2若甲方未按约定提供拆迁范围内的相关资料，导致拆迁工作延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约

6.2.1若乙方未按约定时间完成拆迁工作，甲方有权扣除相应违约金，违约金为合同总价款的每日1%。

6.2.2若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规，造成安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2.3若乙方提供的拆迁服务存在质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除上述违约金外，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿守约方因其违约行为所造成的直接经济损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取适当措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

7.4不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交桐乡市仲裁委员会进行仲裁。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。双方各自承担自己的律师费用和其他诉讼费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交，寄出后视为已送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可进行变更。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.4本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于拆迁范围图、拆迁补偿标准