屋顶补漏合同范本

屋顶补漏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方拥有一处位于______市______区的房产，房产地址为______路______号。近期甲方发现该房产的屋顶存在严重的漏水问题，给甲方造成了不小的经济损失，并影响了房产的正常使用。为解决此问题，甲方决定委托具有专业补漏技术的乙方进行屋顶补漏工程。

乙方是一家专业从事建筑维修、补漏业务的公司，拥有丰富的行业经验和良好的口碑。经过双方的初步洽谈，甲方对乙方的技术实力和工程质量表示认可，并同意与乙方签订本屋顶补漏合同。

本合同旨在明确双方在屋顶补漏工程过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，确保工程的顺利进行，维护双方的合法权益。

一、定义

1.1本合同所指的屋顶补漏工程，是指乙方针对甲方房产屋顶漏水问题进行检测、设计、施工等一系列工作，确保屋顶不再出现漏水现象。

1.2工程范围包括甲方房产的屋顶、天沟、排水管等与漏水问题相关的部位。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保屋顶补漏工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方房产的屋顶进行检测、设计并实施补漏工程，以解决屋顶漏水问题，确保甲方房产不再受到漏水影响，恢复其正常使用功能。具体工程范围包括但不限于甲方房产屋顶、天沟、排水管等漏水相关部位的检测、修补、加固及防水处理。

第二条定义

2.1屋顶补漏工程：指甲方委托乙方进行的针对甲方房产屋顶漏水问题的检测、设计方案制定、施工及后续保修服务。

2.2工程质量保证期：指甲方根据本合同规定享有的乙方提供的工程质量保证期限。

2.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供屋顶补漏工程的相关服务。

（2）甲方应提供施工所需的资料、设备、场地等，并确保乙方顺利开展工程。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（4）甲方有权对工程质量进行监督、检查，并对不符合合同约定要求的部分要求乙方进行整改。

（5）甲方应遵守合同约定，积极配合乙方施工，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据工程需要，制定合理的施工方案，并按照方案进行施工。

（2）乙方负责提供施工所需的材料、设备、技术及人员。

（3）乙方应按照合同约定按时完成工程，确保工程质量达到约定的标准。

（4）乙方应在工程质量保证期内负责维修因施工质量问题导致的漏水问题。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（6）乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、设备、场地等，并有权要求甲方在规定时间内支付工程款项。

（7）乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工方案、验收报告等。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保屋顶补漏工程的顺利进行，维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、保修期内的维修费等所有与工程相关的费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待工程质量保证期结束后7个工作日内支付。

4.3甲方支付款项时应以银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同生效后______个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

5.3若因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

5.4乙方应在工程完成后______个工作日内甲方进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款、尾款或质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需资料、设备、场地等，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担由此造成的直接损失，并支付给乙方相应的违约金；

（3）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，乙方应承担返工期间产生的所有费用，并支付给甲方相应的违约金；

（3）若乙方在工程质量保证期内未能按约定履行维修义务，应向甲方支付合同总价5%的违约金；

（4）若乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并将损失降到最低。

7.4受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意向______市建筑行业协会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.4若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不执行的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以对方签收日期为送达日期。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、重大债务违约等影响合同履行能力的情形；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成新的协议。

9.4合同的解除

任何一方根据本合同约定解除合同的，应向对方发出书面解除通知。合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于工程量