二次转租合同范本甲乙丙

二次转租合同范本甲乙丙1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业（以下简称“物业”），且已将物业出租给乙方，双方签订《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

鉴于乙方因业务发展需要，拟将物业部分面积转租给第三方（以下简称“丙方”），且丙方愿意承租该部分面积；

为保证甲乙双方在原租赁合同项下的权益，确保物业的合理使用，经甲乙双方协商一致，就乙方将物业部分面积二次转租给丙方的事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“物业”系指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

1.2本合同所述“二次转租”系指乙方在原租赁合同项下，将物业部分面积转租给丙方的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方在此确认，签订本合同是基于自愿、平等、诚实信用的原则，并保证严格遵守本合同项下的各项约定。

特此说明。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

日期：_______年_______月_______日

（注：本章节内容为合同范本的当事人信息和合同简介，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范乙方在原租赁合同项下的二次转租行为，确保甲方作为出租方的权益得到保障，同时明确丙方作为承租方的权利与义务。具体内容包括：二次转租物业的面积、位置、用途；转租期限；租金及支付方式；各方在二次转租过程中的权利与义务；违约责任等。

第二条定义

2.1物业：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.2二次转租：系指乙方在原租赁合同项下，将物业部分面积转租给丙方的行为。

2.3租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业转租费用。

2.4转租期限：指甲方、乙方、丙方共同约定的二次转租物业的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证乙方在转租期间对物业的合法使用权。

（3）甲方有权对乙方转租的物业进行检查，以确保物业的使用符合约定。

（4）甲方在转租期限届满后，有权要求乙方恢复原状或按照约定处理物业。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在原租赁合同约定的范围内，将物业部分面积转租给丙方。

（2）乙方应确保丙方按照本合同约定使用物业，并对丙方的使用行为承担连带责任。

（3）乙方应在转租期间按时足额支付甲方租金。

（4）乙方在转租期限届满后，应按照约定将物业恢复原状或办理相关手续。

（5）乙方应确保丙方在转租期间遵守我国的法律法规，如有违法行为，乙方应承担相应责任。

（注：本部分内容详细阐述了合同目的与范围、定义以及双方权利与义务，以下条款将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：丙方应按照本合同约定向乙方支付租金，租金标准为每月每平方米人民币_______元。

4.2支付方式：丙方应通过银行转账方式向乙方支付租金。

4.3支付时间：丙方应在每月的_______日前支付当月的租金。

4.4如丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。关键时间节点如下：

5.1丙方应在合同生效之日起的_______日内向乙方支付首期租金。

5.2双方约定的租金支付日为每月的_______日。

5.3合同到期或提前解除合同时，丙方应按照约定将物业恢复原状或办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）如甲方违反本合同约定，提前解除合同或无故干涉丙方的正常使用权益，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方原因导致丙方不能按约定使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）如乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按时足额收取丙方租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方未按照约定向甲方支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3丙方违约：

（1）如丙方违反本合同约定，提前解除合同或未按时足额支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如丙方在转租期间损坏物业或违反我国法律法规，应承担相应的赔偿责任。

（3）如丙方未按照约定使用物业，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。

（注：本部分内容详细阐述了价格与支付条件、履行期限以及违约责任，以下条款将继续阐述不可抗力、争议解决等内容。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过_______天，双方应协商决定是否继续履行合同或提前解除合同。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但在不可抗力事件发生前已产生的义务和责任，仍应由双方按照合同约定履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6如一方未按照本条规定提交仲裁或诉讼，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：本部分内容详细阐述了不可抗力情况下的责任免除条件以及争议解决的方式，以下条款将继续阐述其他条款、附则、签署等内容。）

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已有效通知。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且未能在通知后的_______日内予以纠正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商同意终止合同；

（3）依据法律、法规的规定或有关政府部门的要求，需要提前终止本合同。

9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将物业恢复原状或按照约定办理相关手续；

（2）双方按照合同约定结算租金、违约金等费用；

（3）双方按照约定解决合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于原租赁合同、物业平面图、双方商定的其他文件等，为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

10.2本合同未尽