银行停车位租赁合同范本

银行停车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX银行股份有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX银行官方公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX停车管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX停车管理有限公司官方公布联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的银行营业场所，并配备有停车位；乙方为专业停车管理公司，具备丰富的停车管理经验和优质的服务水平。为充分利用甲方停车位资源，提高停车位使用效率，同时为乙方提供停车服务，满足客户停车需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方在停车位租赁事项上的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。甲方同意将停车位出租给乙方，乙方负责停车位的管理、维护及客户服务工作。双方同意按照本合同约定的价格、期限、条件等履行各自的权利与义务。

甲方声明：

1.甲方保证对其出租的停车位拥有合法的产权或使用权，且该停车位不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方负责提供停车位的基本设施，如地面平整、交通标识等，并确保停车位符合当地政府规定的相关标准和要求。

乙方声明：

1.乙方具备从事停车管理服务的资质，具备履行本合同所需的专业人员、技术和管理能力。

2.乙方承诺按照本合同的约定，合法使用甲方提供的停车位，为用户提供优质、高效的停车服务。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的能力、信誉及合作条件，确认符合各自的需求。本合同的签订，旨在规范双方在停车位租赁及管理过程中的行为，保障双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同为用户提供优质的停车服务，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的停车位出租给乙方，由乙方负责停车位的日常管理、维护及客户服务工作，以提高停车位的使用效率，并为甲方客户提供便捷、高效的停车服务。具体内容包括但不限于停车位的出租、管理、维护、安全保障、收费及争议处理等。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有合法产权或使用权的，供乙方租赁使用的停车场地。

2.租赁期：指本合同约定的停车位租赁期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的停车位租赁费用。

4.停车服务费：指乙方根据本合同约定向停车用户收取的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证停车位符合当地政府规定的相关标准和要求，确保停车位的基本设施完善、安全。

3.甲方应在租赁期内保证停车位的使用权，不得无故收回或转租给第三方。

4.甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照约定提供停车服务。

5.甲方在收到乙方提出的维修、保养等合理要求后，应及时进行处理。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的停车位，提供停车服务并收取停车服务费。

2.乙方应负责停车位的日常管理、维护，确保停车位安全、整洁、有序。

3.乙方应制定完善的停车管理制度，对停车用户进行引导、告知，确保停车服务的顺利进行。

4.乙方有权根据市场行情和经营状况调整停车服务费，但需提前向甲方报备。

5.乙方应依法合规经营，确保停车位租赁及管理活动符合相关法律法规。

6.乙方应在租赁期内对停车位进行定期检查和维护，确保设施设备完好。

7.乙方应妥善保管甲方提供的停车位相关资料，并在租赁期满后归还甲方。

8.乙方在租赁期内如需对停车位进行改造、扩建等，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.停车位租金：甲方同意将停车位按照每月人民币XX元（大写：XX圆整）的价格出租给乙方。租金每季度支付一次，乙方应在每个季度结束后的10个工作日内支付给甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件送交甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×日利率（年利率的1/365）×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在本合同到期前一个月内，就合同续约事宜进行协商。如双方达成一致，可签订补充协议继续合作。

3.任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供停车位或提前收回停车位，应支付给乙方相当于一个季度租金的违约金。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常提供停车服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时提供停车位相关资料，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方相当于应付款项20%的违约金。

2.乙方未按照约定提供停车服务，导致甲方客户投诉或损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意对停车位进行改造、扩建，应承担恢复原状的费用，并支付相当于一个季度租金的违约金。

4.乙方在租赁期满后未按约定归还停车位及相关资料的，应支付给甲方相当于一个季度租金的违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响一方在不可抗力事件持续期间，免除履行合同的责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，双方协商确定合同继续履行的时间及方式。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意适用合同签订地法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

c.一方发生重大违约，守约方有权解除合同；

d.不可抗力事件持续超过三个月，双方同意解除合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各项费用，并按照约定退还停车位及相关资料。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：