开小吃店的合同范本

开小吃店的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小吃店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家在XX省XX市具有一定知名度的小吃店管理有限公司，拥有丰富的餐饮行业经验和资源；乙方是一家专业的餐饮管理有限公司，具备优秀的服务质量和良好的市场口碑。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方承租甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的小吃店经营权一事，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的小吃店出租给乙方经营，并提供相关经营指导和支持；

2.乙方具备丰富的餐饮管理经验和良好的商业信誉，愿意承租甲方的小吃店，并负责小吃店的日常经营管理；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同开展小吃店的经营活动，共享经营收益。

二、合同目的

双方通过本合同的签订，旨在实现以下目的：

1.充分发挥甲方的小吃店品牌优势，提高小吃店的经营效益；

2.利用乙方的餐饮管理经验，提升小吃店的服务质量和市场竞争力；

3.实现甲方和乙方的资源共享，降低经营成本，提高投资回报。

三、合同关联性

本合同内容涉及小吃店的经营权、租赁权、双方的权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，旨在确保双方合法权益，维护小吃店的正常经营秩序。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同约定全面履行各自的权利义务。本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将小吃店的经营权出租给乙方，并由乙方负责小吃店的日常经营管理，以提升小吃店的经营效益和市场竞争力。具体内容包括：

1.小吃店的租赁、经营权的转让；

2.乙方对小吃店的经营管理；

3.甲方向乙方提供必要的经营指导和支持；

4.双方共同承担小吃店的经营风险，分享经营收益。

第二条定义

为保证本合同的清晰明了，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.小吃店：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所。

2.经营权：指甲方授予乙方的，对小吃店进行经营管理的权利。

3.日常经营管理：指乙方对小吃店进行的包括但不限于菜品研发、服务标准制定、市场营销、员工培训等经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取小吃店的租金和其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方的小吃店经营管理进行监督和指导；

（3）甲方有权在合同期满后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证小吃店的产权清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应向乙方提供小吃店的合法经营资质及相关证照；

（3）甲方应在合同期限内，为乙方提供必要的经营指导和支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照甲方授权，独立开展小吃店的经营管理活动；

（2）乙方有权享有小吃店经营收益；

（3）乙方有权在合同期满后，优先与甲方续约。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应保证小吃店的正常经营，不断提升服务质量，提高市场竞争力；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保小吃店的合法合规经营；

（4）乙方应在合同期限内，保持小吃店的设施设备完好，如有损坏，应及时修复或更换；

（5）乙方应妥善保管小吃店的相关证照和资料，不得遗失或泄露。

第四条价格与支付条件

1.小吃店经营权租赁价格：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件送达甲方。

3.支付时间：租金每季度首月的前5个工作日内支付，逾期未付的，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.其他费用：小吃店经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续约等，均按本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供小吃店的合法经营资质及相关证照，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方经营管理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供必要的经营指导和支持，导致小吃店经营不善的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

2.乙方在经营管理过程中，违反国家法律法规，导致小吃店被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变小吃店的经营范围、经营方式等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

4.乙方在合同期限内擅自停业、转让或出租小吃店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

5.乙方未按照合同约定妥善保管小吃店相关证照和资料，导致遗失或泄露的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或按照法律规定办理合同解除手续。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.除非双方另有约定，仲裁期间合同的履行应继续进行。

6.双方同意放弃向法院起诉的权利，除非仲裁裁决被法院依法撤销或裁定不予执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，经催告后仍不改正的；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，清结债权债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。