餐饮服务合同范本

餐饮服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方在餐饮管理领域具有丰富的经验和资源，拥有一家位于繁华地段的餐厅，并有意将其出租给乙方以提供餐饮服务；乙方作为一家专业的餐饮服务公司，具备优秀的餐饮服务团队和丰富的餐饮服务经验，有意承租甲方的餐厅，以拓展其在当地的市场份额。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租餐厅给乙方，乙方提供餐饮服务事宜达成以下合同：

一、合同背景及前提条件

1.甲方餐厅位于XX省XX市XX区XX路XX号，具备合法的餐饮经营资质及相关证照，餐厅设施齐全，符合餐饮服务需求。

2.乙方具备合法的餐饮服务资质，拥有一支专业的餐饮服务团队，具备丰富的餐饮服务经验。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将餐厅出租给乙方，乙方在承租期间为顾客提供优质的餐饮服务。

二、合同期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

三、合同的主要内容

1.甲方出租餐厅给乙方，乙方承租餐厅并提供餐饮服务。

2.乙方在承租期间，应遵守国家法律法规及餐饮行业规范，确保餐厅的正常经营。

3.双方约定餐厅的租金、支付方式、履约保证金等事项，具体详见本合同第四条“价格与支付条件”。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证餐厅具备合法的经营资质，为乙方提供正常经营的场所。

（2）甲方负责餐厅的水电、燃气、物业管理等费用。

（3）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供餐饮服务。

（4）甲方应在合同期满后，按照约定退还乙方的履约保证金。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在合同约定的范围内经营餐厅，提供餐饮服务。

（2）乙方应按照约定支付餐厅租金、水电费等相关费用。

（3）乙方负责餐厅的日常经营管理，确保餐厅的卫生、安全、消防等符合国家法律法规要求。

（4）乙方应遵守国家的食品安全法规，确保提供的餐饮服务符合食品安全标准。

（5）合同期满后，乙方应按照约定将餐厅及设施完好无损地归还甲方。

五、价格与支付条件

1.餐厅租金为每月人民币XX万元，支付方式为每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.履约保证金为人民币XX万元，乙方应在合同签署后七个工作日内支付至甲方指定的账户。

4.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后一个月内退还乙方履约保证金。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，正式接管餐厅并提供餐饮服务。

2.合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任详见本合同附件《违约责任条款》。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行事宜。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同附件包括：《违约责任条款》、《餐厅设施清单》等。

附则：

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX餐饮管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY餐饮服务集团有限公司

签署日期：____年____月____日

（以下为签署页，双方盖章、签字）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其餐厅出租给乙方，乙方在承租期间提供专业的餐饮服务，以实现双方的商业利益。具体内容包括：

1.甲方提供餐厅场所、基本设施及合法的经营资质，为乙方创造良好的经营环境。

2.乙方负责餐厅的日常经营管理，提供高品质的餐饮服务，确保顾客满意度。

3.双方共同遵守国家法律法规，维护餐饮市场的正常秩序。

第二条定义

1.餐厅：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方餐厅，具备合法餐饮经营资质及相关证照。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的餐厅使用费用。

3.履约保证金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取餐厅租金及履约保证金。

（2）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照合同约定提供餐饮服务。

2.义务：

（1）甲方应保证餐厅具备合法的经营资质，提供正常的经营场所。

（2）甲方负责餐厅的基本设施维护，确保餐厅的正常使用。

（3）甲方应在合同期满后，按照约定退还乙方的履约保证金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内经营餐厅，提供餐饮服务。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供正常的餐厅设施及经营环境。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付餐厅租金、水电费等相关费用。

（2）乙方负责餐厅的日常经营管理，确保餐厅的卫生、安全、消防等符合国家法律法规要求。

（3）乙方应遵守国家的食品安全法规，确保提供的餐饮服务符合食品安全标准。

（4）乙方应加强对员工的管理和培训，提高员工的服务质量和技能水平。

（5）合同期满后，乙方应按照约定将餐厅及设施完好无损地归还甲方。

（6）乙方在承租期间，不得擅自改变餐厅的用途，不得从事与本合同无关的经营活动。

（7）乙方应妥善保管甲方提供的餐厅设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护双方的合法权益。如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件《违约责任条款》。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：餐厅租金为每月人民币XX万元，租金调整周期为两年，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.履约保证金：乙方应在合同签署后七个工作日内支付履约保证金，金额为人民币XX万元。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）合同签署后七个工作日内，乙方支付履约保证金。

（2）每个季度第一个月的前五个工作日内，乙方支付当季度的租金。

（3）合同期满后一个月内，甲方退还乙方的履约保证金（如有违约行为，按违约责任条款处理）。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供餐厅或经营资质，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

（2）甲方未按约定退还履约保证金的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金为履约保证金金额的千分之五。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金千分之五的违约金。

（2）乙方擅自改变餐厅用途或从事与本合同无关的经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

（3）乙方未按约定归还餐厅及设施的，甲方有权扣除相应的履约保证金，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

（4）乙方违反国家法律法规，导致餐厅被相关部门处罚的，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）双方应共同遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。具体违约责任详见本合同附件《违约责任条款》。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行。

（2）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生损失的，不得要求对方承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决方式：

（1）协商：双方应本着诚实信用、平等互利的原则，争取通过友好协商解决争议。

（2）调解：如协商不成，双方可共同选择一家调解机构进行调解。

（3）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（4）诉讼：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真或其他电子方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致同意解除合同的。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同附件包括：《违