中介 买房合同范本

中介买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拟购买/租赁房产，为实现房产交易目的，甲方委托乙方作为中介方，提供房产买卖/租赁居间服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国《合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方自愿委托乙方为其提供房产买卖/租赁中介服务，乙方接受甲方的委托。

2.甲方已充分了解并认可乙方的中介服务范围、服务内容、收费标准等事项。

3.甲方承诺在房产交易过程中，遵循法律法规，如实提供房产交易相关信息，配合乙方完成交易手续。

4.乙方承诺在中介服务过程中，严格遵守职业道德和法律法规，为甲方提供专业、高效、优质的服务。

二、中介服务范围及内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的房产，提供房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、价格等。

2.乙方协助甲方与卖方/承租方进行洽谈，促进双方达成房产买卖/租赁协议。

3.乙方为甲方提供房产交易相关法律法规咨询，协助办理房产交易手续。

4.乙方在房产交易过程中，维护甲方的合法权益，确保交易安全。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签字）（签字）

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方作为中介方，为其提供房产买卖/租赁中介服务，以实现甲方购买/租赁房产的目的。具体内容包括：

1.乙方为甲方寻找合适的房产，提供房产信息，协助甲方进行房产选择。

2.乙方协助甲方与卖方/承租方进行洽谈，促进双方达成房产买卖/租赁协议。

3.乙方为甲方提供房产交易相关法律法规咨询，协助办理房产交易手续。

4.乙方在房产交易过程中，维护甲方的合法权益，确保交易安全。

第二条定义

1.房产买卖/租赁：指甲方购买/租赁乙方推荐的房产的行为。

2.中介服务费：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的服务费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自义务的时间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

2.甲方有权选择购买/租赁乙方推荐的房产，并与卖方/承租方达成协议。

3.甲方应按时支付中介服务费。

4.甲方应如实提供房产交易所需的相关材料和信息。

5.甲方应配合乙方办理房产交易手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方支付中介服务费。

2.乙方有权要求甲方提供房产交易所需的相关材料和信息。

3.乙方应积极履行中介服务职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。

4.乙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得弄虚作假。

5.乙方应协助甲方办理房产交易手续，维护甲方的合法权益。

6.乙方在合同有效期内，不得泄露甲方的个人信息和交易秘密。

7.乙方应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的中介服务费为房产交易总金额的____%（具体比例双方协商确定）。

2.甲方支付中介服务费的方式为：现金、转账等方式支付至乙方指定的账户。

3.甲方应在以下条件达成后____个工作日内支付中介服务费：

a.双方签订房产买卖/租赁合同；

b.甲方取得房产所有权/使用权。

4.若甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同有效期内与卖方/承租方达成房产买卖/租赁协议。

3.乙方应在合同有效期内提供中介服务，确保甲方顺利购买/租赁房产。

4.双方应在合同到期后____个工作日内完成交易手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应向乙方支付逾期违约金。

2.甲方提供虚假信息，导致房产交易失败的，应承担相应法律责任。

3.甲方在合同有效期内擅自与第三方达成房产交易协议，导致乙方中介服务费损失的，应赔偿乙方损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方提供虚假房产信息，导致甲方损失，应承担相应法律责任。

2.乙方泄露甲方个人信息和交易秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。

3.乙方未履行中介服务职责，导致甲方无法在合同有效期内购买/租赁房产的，应退还已收中介服务费。

4.乙方在合同有效期内违反法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同继续履行或终止事宜。

5.若不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地房地产中介行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.若任何一方未在仲裁裁决书送达之日起十五日内提出异议，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.若双方未选择仲裁，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。

第九条其他条款

1.通知与送达

a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。

b.任何通知或通信在以下情况下视为已有效送达：

-亲自交付，对方已签字确认；

-以邮寄方式寄出，挂号邮件寄出后第三个工作日视为送达；

-以电子邮件或传真方式发出，发送后即视为送达。

2.合同变更

a.本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

a.合同在以下情况下终止：

-双方履行完毕合同全部义务；

-双方协商一致终止合同；

-合同约定的履行期限届满；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

b.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法